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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1

No. MLS® 10361994
Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique
849 000 $ ÉvaluationExpressMC: 803K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Office
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC -  With Deck Patio Veranda With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Backyard
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC -
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Other
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Balcony With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC  - Outdoor
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC -  With Deck Patio Veranda With Exterior
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Backyard
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC -
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1
849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, location, location! This beautifully updated walk-out rancher sits on a rare creekside lot in Sandhaven—Kelowna’s premier 55+ gated community. Tucked into a quiet corner, this 3 bed, 3 full bath detached home offers privacy, tranquility, and low-maintenance living just minutes from shopping, parks, and the hospital. Inside, you’ll find a bright, open layout featuring updates throughout! Including the kitchen with newer stainless steel appliances, granite countertops, and new flooring throughout. Enjoy peace of mind with a new roof, updated plumbing (Poly-B removed), and newer fixtures. The main floor includes a spacious primary suite with walk-in closet and ensuite, formal dining and living rooms overlooking serene green space, and a covered balcony steps from the kitchen—perfect for morning coffee. Downstairs, a large family room opens to an additional patio, offering ideal indoor-outdoor flow. The basement features an additional full bathroom and a third bedroom perfect for guests, hobbies, or a home office. An additional bonus is the unfinished storage areas that offers room for even more development - perhaps a media room or bring your ideas! Outside, enjoy a beautifully landscaped tranquil setting backing onto the creek with an enclosed deck and lower level covered patio, a single garage, and access to community amenities including a heated pool and RV parking. This move-in-ready gem offers peaceful living without compromise—don’t miss your chance!

Inclusions: Refrigerator, Range, Dishwasher, Washer, Dryer, Garage Door Opener, Built-in Vacuum, Window Coverings

Exclusions : Sellers personal belongings

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 497 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 1987
  • Caractéristiques de la communauté: Avec barrière, Parc, Aire de récréation, Commerces
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Ruisseau
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Arrosage/irrigation
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Pavillon, Centre de conditionnement physique, Terrains d'entretien, Avec barrière, Aménagement paysager, Salle de réunion/banquet/réception, Salle de réception, Piscine, Installations récréatives, Déchets
  • Dimensions du terrain : 0.00 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Tapis, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services publics: Câble disponible, Internet haute vitesse disponible
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Ranch
  • Superficie habitable (approx): 1906 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.14 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.12 m
  • Chambre Autre étage 4.42 m x 3.76 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.30 m
  • Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.83 m
  • Rangement Autre étage 3.05 m x 3.45 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.40 m
  • Rangement Autre étage 4.65 m x 8.74 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.52 m
  • Autre Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.05 m
  • Salle de bains Autre étage 1.47 m x 2.74 m
  • Chambre de famille Autre étage 4.22 m x 7.01 m
  • Autre Autre étage 2.44 m x 6.71 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.62 m x 3.15 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.92 m x 4.65 m

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Emplacement de 60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60-1101 Cameron Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,9℃
2050
36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60-1101 Cameron Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 141,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
141,7mm
2050
155,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 509.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,33

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.58 %

Certificat d'études universitaires

2.18 %

Diplômes d'études universitaires

17.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.78 %

En transport en commun

0.04 %

À pied

9.23 %

À bicyclette

4.43 %

Par tout autre moyen

5.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.12 %

Maisons

91.88 %

Achat ou location