420 Hardie Road, Kelowna, BC, V1X 2H2

No. MLS® 10363836

Maison À vendre à Rutland, Kelowna, Colombie-Britannique

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 768K $ - 935K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Outdoor With View

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor With Fireplace

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Outdoor With Backyard

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

420 Hardie Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Garage

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Proposé par TD Assurance

420 Hardie Road, Kelowna, BC, V1X 2H2

775 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 420 Hardie Road, a beautifully updated 3-bed, 2-bath home in one of Rutland’s most convenient family neighbourhoods. With plenty of living space for a family. This home has been thoughtfully upgraded with white quartz countertops, durable Hardie plank siding, and in-ground irrigation for easy maintenance. Families will love the impressive master retreat—a private space with a large walk-in closet, spa-like 5-piece ensuite, and heated floors. The open-concept kitchen and living areas are perfect for family gatherings, while the bright bedrooms provide comfort for kids or guests. Car enthusiasts and hobbyists will appreciate the attached drive-thru style garage with overhead doors at both ends, offering easy access and functionality. There’s also ample parking for vehicles, RVs, or toys, plus a storage shop with a man cave—a versatile space for projects or relaxing. Step outside to a spacious backyard, ideal for playtime, gardening, or summer BBQs. With a large 0.2 acre lot, there’s room for outdoor living, play space, and even future possibilities. This home is within walking distance to Rutland Elementary, Rutland Middle, and Rutland Senior Secondary, plus parks, shopping, and transit—everything a family needs right at your doorstep. Move-in ready and filled with upgrades, 420 Hardie Road is the perfect place to put down roots and grow.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 995 $
Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Dimensions du terrain : 0.20 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1454 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 3.33 m x 1.75 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.33 m x 2.36 m
Chambre principale 2e niveau 5.79 m x 6.50 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Salon Rez-de-chaussé 4.14 m x 4.06 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.61 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.10 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.53 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.62 m

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Note :

Commentaires :

Derek Weatherhead

Real Estate Agent Royal LePage Kelowna *

Mobile :250.864.3325

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

767 838 $

934 759 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 420 Hardie Road, Kelowna, BC, V1X 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 420 Hardie Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 420 Hardie Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 144,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 157,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

144,1mm

2050

157,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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