4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC, V1W 3Z8

No. MLS® 10353889

Maison À vendre à Southeast Kelowna, Kelowna, Colombie-Britannique

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC - Outdoor

4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC - Indoor

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4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC - Indoor With Storage

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4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC, V1W 3Z8

949 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Gallagher’s Canyon, one of Kelowna's premier golf course communities, known for its unparalleled beauty and vibrant lifestyle. This meticulously maintained rancher, proudly offered by its original owners, sits gracefully on the 10th hole of the golf course. Just a leisurely stroll away, you’ll find the clubhouse along with a variety of amenities designed for comfort and community. This charming home features 2 spacious bedrooms plus 3rd bedroom or office, and 2 full bathrooms, complemented by two living areas that provide both relaxation and entertaining space. The thoughtful layout presents ample opportunities for updates and personalization, allowing you to infuse your own style into this already beautiful residence. Additional highlights include a double garage for convenience, a large crawl space for extra storage, and a beautifully landscaped lot that enhances the home’s curb appeal. Embrace the lifestyle that Gallagher's Canyon offers, complete with access to an indoor pool, a fully equipped fitness center, an auditorium, art and pottery studios, a woodworking shop, and of course, the opportunity to indulge in world-class golf. This freehold property comes with no age restrictions, making it a perfect choice for anyone. Whether you are looking to downsize or seeking a peaceful retreat within an active and welcoming community, this generous 1914 sq ft home presents exceptional value in a prestigious setting at Gallagher’s Canyon!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 326 $
Appareils ménagers: Four encastré, Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Hotte de cuisinière, Laveuse
Bâti en: 1994
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place, Ouvert
Caractéristiques extérieures: Jardin, Arrosage/irrigation
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Pavillon, Centre de conditionnement physique, Terrains d'entretien, Salle de loisirs, Piscine intérieure, Aménagement paysager, Piscine, Installations récréatives, Déneigement, Déchets, Salle des ateliers
Dimensions du terrain : 0.13 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1914 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Terrain de golf, Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 m x 2.16 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.48 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.77 m x 3.28 m
Autre Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.98 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 7.64 m x 3.96 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.71 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 1.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.10 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.13 m x 4.34 m
Salon Rez-de-chaussé 4.95 m x 4.34 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.40 m x 3.38 m

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Emplacement de 4003 Gallaghers Terrace, Kelowna, BC, V1W 3Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4003 Gallaghers Terrace , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,3℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4003 Gallaghers Terrace , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 156 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 171,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

156mm

2050

171,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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