2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC, V1P 0A2

No. MLS® 10366411

Maison À vendre à Rutland, Kelowna, Colombie-Britannique

1 459 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.7M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Outdoor

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Outdoor With View

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Outdoor With View With Exterior

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor With Storage

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Office

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Garage

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2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC, V1P 0A2

1 459 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning 2023 custom-built 4 bedroom, 3 bathroom modern home showcasing unobstructed views of Okanagan Lake, City of Kelowna, the valley, surrounding orchards, and Tower Ranch Golf Course. Set on a private 0.62-acre lot in a cul du sac that borders by ALR land with no neighbours on one side. Designed for indoor-outdoor living, the home features soaring ceilings and 16-ft sliding patio doors that frame breathtaking views and take you to the oversized deck. The sleek, modern kitchen with offers premium appliances and cabinetry with and an open layout ideal for entertaining. The luxurious primary bedroom retreat overlooks the Okanagan landscape and includes a spa-inspired ensuite with a curb-less walk-in shower, large walk-in closet, and clean, contemporary finishes. Additional highlights/upgrades include: A pet wash station. Dual-zoned heating and cooling system. Navien tankless hot water. All windows have UV glass protectant. Custom handmade metal stair railing. Pool, hot tub and EV ready. Heated garage with polyguard flooring. And more thoughtful design choices in this home...but too many to mention!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 150 $
Appareils ménagers: Fours doubles, Sécheuse, Lave-vaisselle, Surface de cuisson au gaz, Réfrigérateur, Hotte de cuisinière, Laveuse
Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.62 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Charpente en bois
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: District d'irrigation
Style architectural: Moderne, Ranch
Superficie habitable (approx): 3198 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Ville, Lac, Montagne(s), Vallée, Vignoble, Eau
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Autre étage 5.43 m x 2.77 m
Salle de divertissement Autre étage 9.22 m x 8.18 m
Chambre Autre étage 8.21 m x 3.07 m
Chambre Autre étage 4.29 m x 3.40 m
Salle de bains Autre étage 2.11 m x 2.97 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.75 m x 4.27 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.08 m x 1.98 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.20 m
Salon Rez-de-chaussé 4.98 m x 4.01 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.08 m x 3.68 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.46 m x 3.63 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.57 m x 2.49 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.42 m x 3.20 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.29 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.16 m x 1.52 m

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Note :

Commentaires :

Sarah Lindsay

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Kelowna *

Mobile :250.718.3454

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 459 000 $

Prix affiché

1 327 343 $

1 679 735 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2192 Ryegrass Road, Kelowna, BC, V1P 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2192 Ryegrass Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2192 Ryegrass Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 162,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 181 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

162,8mm

2050

181mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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