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202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC, V1Y 1G6

No. MLS® 10367171
Maison À vendre à South Pandosy, Kelowna, Colombie-Britannique
1 399 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.2M $ - 1.5M $

2 Chambres

2 Salles de bain

202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With View
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View
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202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor With Body Of Water
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor With Fireplace
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room
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202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room
202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC - Outdoor With Facade
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202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC, V1Y 1G6
1 399 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained waterfront residence offers bright, spacious one-level living in one of Kelowna’s most sought-after communities. Featuring two generous bedrooms and two bathrooms, the home includes a modern maple kitchen with an eating peninsula and adjacent dining area, perfect for entertaining. The living room, complete with a cozy gas fireplace, opens into a sun-drenched flex space through new floor-to-ceiling glass doors, leading to a fully refurbished lakefront patio. The expansive primary bedroom features a walk-through closet and a luxurious 5-piece ensuite with a glass shower and soaking tub. Additional highlights include updated LED recessed lighting, remote-controlled foyer lighting, blackout blinds in the front bedroom, new ceilings in the primary suite, refreshed paint and hardware, a split-unit heater and A/C in the living room, a newer LG slide-in range, and a large in-suite storage closet. The newly renovated laundry room adds to the home’s convenience. Building enhancements include a rubberized entry staircase and landings, fresh exterior paint, and updated front landscaping. Residents enjoy access to a concrete pool and newly tiled hot tub, along with secure underground parking—stall #28 included. Centrally located and within walking distance to amenities, this move-in-ready home blends modern comfort with timeless lakeside charm.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 729 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Four, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 1985
  • Caractéristiques de la communauté: Parc, Aire de récréation, Commerces
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Privilèges reliés au lac, Plan d'eau
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Espace(s) de stationnement
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Électrique
  • Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Tapis, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 1694 Pieds carrés
  • Vue: Lac, Montagne(s)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Solarium Rez-de-chaussé 6.30 m x 3.18 m
  • Rangement Rez-de-chaussé 1.04 m x 2.92 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.40 m x 5.33 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.86 m x 6.10 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.34 m x 2.77 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.07 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.19 m x 4.29 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.93 m x 3.20 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 5.33 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.73 m x 2.90 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.65 m

Convertir la mesure en :

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Emplacement de 202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC, V1Y 1G6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-2900 Abbott Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,9℃
2050
36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-2900 Abbott Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 141,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
141,7mm
2050
155,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 202-2900 Abbott Street, Kelowna, BC, V1Y 1G6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 004.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,49

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.79 %

Certificat d'études universitaires

1.25 %

Diplômes d'études universitaires

30.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.69 %

En transport en commun

4.09 %

À pied

18.86 %

À bicyclette

5.59 %

Par tout autre moyen

2.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.5 %

Maisons

36.5 %

Achat ou location