155 Langford Road, Kelowna, BC, V1X 2T7

No. MLS® 10362220

Maison À vendre à Rutland, Kelowna, Colombie-Britannique

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 604K $ - 764K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

155 Langford Road, Kelowna, BC - Outdoor

155 Langford Road, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

155 Langford Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

155 Langford Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

155 Langford Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

155 Langford Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

155 Langford Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

155 Langford Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

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155 Langford Road, Kelowna, BC, V1X 2T7

749 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 155 Langford Road, a versatile and spacious family home set on a generous 0.23-acre level, fenced lot in a family-oriented neighbourhood close to schools, parks, shopping and transit. The main level offers a functional layout with a bright living room and charming dining area just off the kitchen, which features stainless steel appliances. You’ll also find a full bathroom, laundry, and two comfortable bedrooms, perfect for everyday family living. Downstairs, the finished lower level features a self-contained two-bedroom suite complete with a full bath, kitchen, living area and a bonus room, ideal as an in-law suite, mortgage helper, or private space for extended or multigenerational family living. Outside, enjoy the privacy and potential of the expansive yard, offering ample space for gardening, pets, play, and outdoor entertaining. The large driveway provides plenty of parking for multiple vehicles, RVs, or a boat, adding to the home’s practicality. With its flexible layout, income potential and prime location, this property is a smart choice for growing families, multigenerational households, or savvy investors.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 104 $
Bâti en: 1967
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures, Surdimensionné
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.23 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Revêtements de sol: Stratifié, Mixte, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 2287 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Autre étage 1.55 m x 1.62 m
Salle de divertissement Autre étage 5.05 m x 5.71 m
Cuisine Autre étage 5.00 m x 3.38 m
Autre Autre étage 2.26 m x 2.87 m
Chambre Autre étage 3.86 m x 5.84 m
Chambre Autre étage 3.91 m x 3.89 m
Salle de bains Autre étage 2.13 m x 3.25 m
Rangement Rez-de-chaussé 3.51 m x .61 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.33 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.53 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 m x 3.10 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.69 m x 3.10 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.51 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.19 m x 2.26 m
Salon Rez-de-chaussé 6.38 m x 3.81 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

603 872 $

764 192 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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35,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 155 Langford Road, Kelowna, BC, V1X 2T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Langford Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Langford Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 144,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 157,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

144,1mm

2050

157,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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