1255 Rio Drive, Kelowna, BC, V1V 1E2

No. MLS® 10359244

Maison À vendre à Glenmore - Clifton - Dilworth, Kelowna, Colombie-Britannique

869 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 799K $ - 1.0M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Garage

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View

1255 Rio Drive, Kelowna, BC - Outdoor With View

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1255 Rio Drive, Kelowna, BC, V1V 1E2

869 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this adorable, fully renovated bungalow in the highly sought-after Glenmore neighbourhood ~ perfectly tucked between Wilden and Magic Estates. This home has been completely updated from top to bottom, so you can simply move in and enjoy. Inside, you’ll find 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious rec room—plenty of space for a growing family or for hosting guests. The layout is bright and functional, making it easy to imagine family dinners, playtime, and quiet evenings all under one roof. The backyard is truly a highlight. Fully fenced, newly seeded with fresh grass, and offering tons of room for kids to play, entertaining friends, or even adding a pool. With its large lot size and zoning for a coach house, there’s also exciting potential for the future. This is the kind of home that offers both comfort and opportunity—a rare find in Glenmore and a perfect choice for first-time buyers or young families, or down sizers alike who want to be in one of Kelowna’s most desirable areas.

Inclusions: Fridge, Stove / Oven, Microwave, dishwasher, washer/dryer, hot tub.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 974 $
Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.25 Acres
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1878 Pieds carrés

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 6.40 m x 3.66 m
Salle de bains Autre étage 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 6.40 m x 3.66 m
Salle de divertissement Autre étage 10.06 m x 3.35 m
Chambre Autre étage 3.05 m x 3.35 m
Salle de bains Autre étage 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p
Chambre Autre étage 4.88 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.44 m

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Note :

Commentaires :

Rebecca Mondor

Real Estate Agent Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.768.2161

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

869 000 $

Prix affiché

798 774 $

1 010 838 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1255 Rio Drive, Kelowna, BC, V1V 1E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1255 Rio Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,8℃

2050

36,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1255 Rio Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 144,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 158,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

144,4mm

2050

158,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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