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12-4100 Gallaghers Parkland, Kelowna, BC, V1W 3Z8

No. MLS® 10364460
Maison À vendre à Southeast Kelowna, Kelowna, Colombie-Britannique
1 075 000 $ ÉvaluationExpressMC: 987K $ - 1.2M $

3 Chambres

3 Salles de bain

12-4100 Gallaghers Parkland, Kelowna, BC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
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12-4100 Gallaghers Parkland, Kelowna, BC, V1W 3Z8
1 075 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 12-4100 Gallaghers Parkland, an exclusive residence in one of Kelowna’s most sought-after communities. This home has been extensively reimagined with high-quality updates and thoughtful design throughout. The kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry with computer-designed drawers that align natural wood grains for a seamless look, an oversized center island perfect for entertaining, and top-of-the-line Miele appliances including induction cooktop, oven, fridge/freezer, and a dishwasher with express settings. The raised sink design adds ergonomic comfort, while elegant glass tile details bring warmth and character. The primary suite is equally impressive, offering custom blackout drapery, a dedicated heat pump for personalized comfort, and an oversized walk-in shower designed with accessibility in mind. Consistent use of premium finishes, maximum window sizes for natural light, and carefully curated details create a cohesive and elevated living experience. The lower level adds two bedrooms, a full bathroom, a large storage room with cold room, and a recreation room. Beyond the home itself, residents enjoy a resort-style lifestyle with access to a fitness center, indoor pool, swirl pool, tennis courts, art and pottery studio, woodworking shop, and a vibrant clubhouse. Set against the backdrop of the renowned Gallaghers Canyon Golf Course and endless walking trails, the community offers both recreation and connection in a picturesque setting.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 605 $
  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
  • Climatisation: Climatiseur central, Thermopompe
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Ranch
  • Superficie habitable (approx): 2783 Pieds carrés
  • Toiture: Tuile
  • Vue: Montagne(s)

Détails des pièces :

  • Chambre Autre étage 3.71 m x 3.48 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 m x 4.14 m
  • Chambre Autre étage 4.93 m x 4.27 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.08 m x 5.05 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Chambre de famille Autre étage 10.11 m x 6.04 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.93 m x 4.27 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Salle de bains Autre étage .00 m x .00 m
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.25 m x 2.74 m
  • Salle des médias Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.28 m

Convertir la mesure en :

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Emplacement de 12-4100 Gallaghers Parkland, Kelowna, BC, V1W 3Z8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-4100 Gallaghers Parkland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,6℃
2050
35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-4100 Gallaghers Parkland , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 171,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
171,7mm
2050
190,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 12-4100 Gallaghers Parkland, Kelowna, BC, V1W 3Z8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

149 051.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.74 %

Certificat d'études universitaires

3.6 %

Diplômes d'études universitaires

29.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.49 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location