118-665 Cook Road, Kelowna, BC, V1X 4T4

No. MLS® 10367575

Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique

974 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 928K $ - 1.1M $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Outdoor With Facade

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor With Fireplace

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor With Storage

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Garage

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Outdoor

118-665 Cook Road, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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118-665 Cook Road, Kelowna, BC, V1X 4T4

974 500 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 118, 665 Cook Road, an exceptional residence hidden within one of Kelowna’s most desirable Lower Mission neighbourhoods. This thoughtfully designed home blends modern updates with bright, open-concept living. The main floor features two living rooms, each with a cozy fireplace, perfect for visits with family and friends. The kitchen with quartz countertops, a large island, abundant storage, a dining area and sitting area is truly the heart of the home. Enjoy coffee on your front porch facing a beautiful, green space. Upstairs there are two bedrooms and two bathrooms plus a studio/office/play room, with a murphy bed, perfect for guests or this could easily be converted into a third bedroom. Situated in the Somerville Corner community, the lot is fenced and faces the park, offering a private garden-yard with favourable south-west exposure – ideal for sunshine and outdoor enjoyment. Included is a 2-car garage, plus an additional parking spot along side the garage. Just a five minute walk to Okanagan Lake, shops, restaurants, trails, and parks. This sweet home is a blend of quality finishes and thoughtful updates. The location gives you the feel of a quiet community while being just minutes away from lakeside amenities, recreation and the vibrant Kelowna lifestyle. Measurements are approximate.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 217 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2001
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation
Caractéristiques du bord de l'eau: Autre
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Détaché, Garage, Sur place
Caractéristiques extérieures: Balcon, Arrosage/irrigation, Entrée privée
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Terrain de jeux
Dimensions du terrain : 0.07 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Internet haute vitesse disponible
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 1707 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 6.35 m x 2.92 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.39 m x 2.51 m
Salon Rez-de-chaussé 4.75 m x 6.15 m
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.88 m
Autre 2e niveau .97 m x 3.00 m
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.00 m
Autre 2e niveau 2.31 m x 1.58 m
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 4.19 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.73 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.37 m x 4.09 m
Autre Rez-de-chaussé 2.84 m x 4.09 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.46 m x 1.52 m
Autre Rez-de-chaussé 1.70 m x 1.45 m

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Note :

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Karin Watson

Sales Representative Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.860.1100

Télécopieur :250.860.0595

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

974 500 $

Prix affiché

928 284 $

1 108 339 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

38,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

36,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 118-665 Cook Road, Kelowna, BC, V1X 4T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118-665 Cook Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,9℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118-665 Cook Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 141,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

141,7mm

2050

155,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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