112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1W 3R9

No. MLS® 10369465

Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 691K $ - 825K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Facade

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With View

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor With Storage

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Other

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112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1W 3R9

749 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Sandstone, a sought-after gated 55+ community offering resort-style living in the heart of the city. This meticulously maintained rancher features 2 bedrooms and 2 bathrooms with a bright and spacious floor plan. Thoughtfully updated with new laminate flooring, the home boasts both a large living room and a cozy family room, each enhanced by a gas fireplace and abundant natural light. The kitchen showcases maple shaker cabinetry, a functional island, and convenient access to your private, south-facing covered patio—perfect for morning coffee or evening relaxation. The generous primary suite includes a walk-in closet and a 3-piece ensuite. This home has been well cared for with numerous upgrades including: new windows and sliding door (2022), Poly B plumbing replaced (2016), laminate flooring (2019), furnace & hot water tank (2021), garage door (2023), and gutter Leaf Filter system (2023). Residents of Sandstone enjoy an active lifestyle with tons of amenities including a clubhouse, indoor and outdoor pools, hot tub, fitness center, library, and tranquil water features. A move-in ready home in a vibrant, welcoming community—this one is not to be missed!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 720 $
Bâti en: 1990
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.10 Acres
Égouts: Égout public
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1606 Pieds carrés

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.54 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.49 m x 3.15 m
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.62 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 m x 5.61 m
Salon Rez-de-chaussé 4.32 m x 5.56 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.51 m x 3.28 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.83 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.76 m x 4.85 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.06 m x 2.90 m
Autre Rez-de-chaussé 2.92 m x 2.01 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.28 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

690 772 $

824 758 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,86 %

Variation des prix (1 an)

34,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 112-1201 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1W 3R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112-1201 Cameron Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,9℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112-1201 Cameron Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 141,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

141,7mm

2050

155,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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