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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1

No. MLS® 10370991
Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique
829 000 $ ÉvaluationExpressMC: 799K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC -  With Deck Patio Veranda With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor With Storage
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Office
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Basement
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Other
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Indoor
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC  - Outdoor
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60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1
829 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, location, location! This beautifully updated walk-out rancher is perfectly situated on a rare creekside lot in Sandhaven—one of Kelowna’s most sought-after 55+ gated communities. Tucked into a quiet corner of the complex, this 3-bedroom, 3-full-bath detached home delivers exceptional privacy, tranquility, and truly low-maintenance living in the heart of the city. Enjoy unbeatable convenience with a central location close to Kelowna General Hospital, downtown, Orchard Park Shopping Centre, golf, restaurants, and parks—all just minutes away. Inside, the bright, open layout showcases thoughtful updates throughout, including a refreshed kitchen with newer stainless steel appliances, granite countertops, and updated flooring. Peace of mind comes easy with a new roof, updated plumbing (Poly-B removed), and modern fixtures. The main level features a spacious primary suite with walk-in closet and ensuite, formal living and dining areas overlooking serene green space, and a covered balcony—perfect for morning coffee or evening relaxation. The walk-out lower level offers excellent additional living space with a large family room that opens onto a covered patio, a full bathroom, and a third bedroom ideal for guests, hobbies, or a home office. Bonus: unfinished storage areas offer room for further development—media room, workshop, or simply ample storage. Outside, enjoy the beautifully landscaped and private creekside setting, complete with an enclosed upper deck and shaded lower patio. A single garage and access to community amenities—including a heated outdoor pool and RV parking—round out this exceptional offering. This move-in-ready home blends peace, convenience, and comfort in one of Kelowna’s premier adult communities. Don’t miss your chance!

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 497 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 1987
  • Caractéristiques de la communauté: Avec barrière, Parc, Aire de récréation, Commerces
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Ruisseau
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Arrosage/irrigation
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Pavillon, Centre de conditionnement physique, Terrains d'entretien, Avec barrière, Aménagement paysager, Salle de réunion/banquet/réception, Salle de réception, Piscine, Installations récréatives, Déchets
  • Dimensions du terrain : 0.00 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Tapis, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services publics: Câble disponible, Internet haute vitesse disponible
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Ranch
  • Superficie habitable (approx): 1906 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.12 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.62 m x 3.15 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.14 m
  • Autre Autre étage 2.44 m x 6.71 m
  • Autre Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.05 m
  • Rangement Autre étage 3.05 m x 3.45 m
  • Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.83 m
  • Rangement Autre étage 4.65 m x 8.74 m
  • Salle de bains Autre étage 1.47 m x 2.74 m
  • Chambre Autre étage 4.42 m x 3.76 m
  • Chambre de famille Autre étage 4.22 m x 7.01 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.52 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.30 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.92 m x 4.65 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.40 m

Convertir la mesure en :

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Emplacement de 60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60-1101 Cameron Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,9℃
2050
36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60-1101 Cameron Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 141,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
141,7mm
2050
155,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 60-1101 Cameron Avenue, Kelowna, BC, V1Y 8W1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 509.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,33

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.58 %

Certificat d'études universitaires

2.18 %

Diplômes d'études universitaires

17.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.78 %

En transport en commun

0.04 %

À pied

9.23 %

À bicyclette

4.43 %

Par tout autre moyen

5.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.12 %

Maisons

91.88 %

Achat ou location