109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC, V1V 1E4

No. MLS® 10369856

Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Outdoor With View

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Outdoor

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Indoor

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

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109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC, V1V 1E4

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

AFFORDABILITY AND LIFESTYLE COME TOGETHER! Enjoy peaceful morning coffees by the lake (and all the perks of homeownership) for less than $300k! Steps to the lake with shared beach access, this 2-bed + den home offers space and a lifestyle you’ll love - without the property transfer or spec tax (hello summer home). At over 1,200 sq. ft., the layout feels functional, with tasteful updates to the kitchen and bathrooms adding a fresh, modern touch. The enclosed den works perfectly as a home office, playroom, or even a third bedroom, and the large in-unit laundry room doubles as extra storage. Set in a quiet, no-thru-road community, you’ll also enjoy RV/boat storage, lots of visitor parking, and the peace of living just off the waterfront. Enjoy water sports? This is the perfect place for you! Pop your own bouy in the water for a boat, and/or enjoy paddleboarding, kayaking, water skiing, and even ice fishing in the winter. Also, bring the pets with no pet size or number restrictions (just no vicious breeds)! The location offers strong rental potential due to the proximity to UBCO, leaving your summers free to enjoy it yourself with shorter rental terms if wanted. You're a short walk to public transit, and minutes to UBCO, multiple grocery stores, the airport, wineries, restaurants, and shops. Whether you’re looking for a year-round home, a charming seasonal getaway, or an investment with flexibility, this property checks all the boxes - FINANCING AVAILABLE WITH BMO OR TD!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 974 $
Bâti en: 1992
Caractéristiques de la communauté: Parc, Aire de récréation, Aéroport/piste d'atterrissage, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures, Sur place
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Privé
Style architectural: Autre
Superficie habitable (approx): 1250 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.94 m x 4.37 m
Salon Rez-de-chaussé 5.08 m x 4.42 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.95 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.46 m x 3.58 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 m x 2.39 m
Autre Rez-de-chaussé 1.37 m x 1.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 4.09 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.92 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.00 m x 1.50 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.65 m x 3.10 m

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Note :

Commentaires :

Evan Goode

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.860.1100

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Emplacement de 109-4-7841 Highway 97 N, Kelowna, BC, V1V 1E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-4-7841 Highway 97 N , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,6℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-4-7841 Highway 97 N , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 150,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 166,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

150,8mm

2050

166,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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