1033 / 1035 Laurier Avenue, Kelowna, BC, V1Y 6B2

No. MLS® 10365162

Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 851K $ - 1.1M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1033 / 1035 Laurier Avenue, Kelowna, BC - Outdoor

1033 / 1035 Laurier Avenue, Kelowna, BC - Outdoor With View

1033 / 1035 Laurier Avenue, Kelowna, BC - Other

1033 / 1035 Laurier Avenue, Kelowna, BC -

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1033 / 1035 Laurier Avenue, Kelowna, BC, V1Y 6B2

1 100 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Priced BELOW ASSESSMENT! Perfect opportunity for multigenerational living! This full side by side duplex is apart of a land assembly offering a prime development location! Nestled onto Laurier Avenue this 0.23 acre duplex property must be "sold simultaneously" with the adjacent 0.15 acre neighboring 1025 Laurier Avenue single family home with a legal suite. These 2 properties combined create create a combined 0.38 acre ( 16,553 sq ft) development canvas for a future further land assembly or development! Close to urban transit corridor, on sewer, and in quiet setting hidden within the urban bustle! This combined two-lot land assembly with MF1 zoning and approximately 125 feet of frontage aligns with the 2040 Official Community Plan, designating it as Core Neighbourhood (C-NHD Urban Core) – a future land use supporting medium-density apartment housing. Currently the updated single-family home and adjacent full duplex, both with long-term tenants in place, can generate holding income while planning your project or alternatively is the perfect base for multigenerational families where everyone in the family is within close proximity and within walking distance to amenities in this central Kelowna location. Buyers are advised to perform their own due diligence to confirm zoning and development potential.

Exclusions : Tenants belongings.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 499 $
Bâti en: 1991
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Ouvert, Sur rue
Chambres : 6
Chauffage: Électrique
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.23 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1368 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salon Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salon Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m

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Sales Representative Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.717.2214

Télécopieur :250.860.0595

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 100 000 $

Prix affiché

850 949 $

1 141 045 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-6,45 %

Variation des prix (1 an)

35,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-7,77 %

Variation des prix (1 an)

30,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1033 / 1035 Laurier Avenue, Kelowna, BC, V1Y 6B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1033 / 1035 Laurier Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1033 / 1035 Laurier Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 140,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

140,1mm

2050

153,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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