42-1750 MCKINLEY Court, Kamloops, BC, V2E 2N5

No. MLS® 10368869

Maison À vendre à Upper Sahali, Kamloops, Colombie-Britannique

599 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Outdoor

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Outdoor With View

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor

42-1750 Mckinley Court, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

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42-1750 MCKINLEY Court, Kamloops, BC, V2E 2N5

599 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy stunning views of Kamloops and the valley from this well kept, rancher style half duplex with a finished basement. Featuring 3 bedrooms and 3 bathrooms, this home offers a bright, open main floor with recent renovations including laminate flooring, updated kitchen, new fridge and microwave, a new furnace, and hot water tank all in 2021. The sunny primary bedroom includes a refreshed ensuite with new expanded shower and vanity, plus there’s a convenient half bath on the main. Downstairs you’ll find two additional bedrooms, a full bath, laundry with lots of storage and new carpets that were laid in 2023. Complete with a single car garage, an extra parking spot out front, and close proximity to shopping, parks, and great schools. This home combines comfort, convenience, and beautiful views - ready for you to move in and enjoy!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 646 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1992
Caractéristiques de la communauté: Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage, Sur place, Sécurisé
Caractéristiques extérieures: Arrosage/irrigation
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1310 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Panoramique
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.74 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p
Chambre Sous-sol 3.89 m x 2.97 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.48 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.53 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p

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Note :

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Valerie Ferguson

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.819.4642

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 42-1750 MCKINLEY Court, Kamloops, BC, V2E 2N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42-1750 MCKINLEY Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42-1750 MCKINLEY Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 137,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

137,8mm

2050

153mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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