4-1173 PONLEN STREET, Kamloops, BC

No. MLS® 181222

Maison en rangée à Brocklehurst, Kamloops, Colombie-Britannique

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Outdoor

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

4-1173 Ponlen Street, Kamloops, BC - Other

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Proposé par TD Assurance

4-1173 PONLEN STREET, Kamloops, BC

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1173 Ponlen Street, an inviting two-storey townhouse located in the heart of Sunny Brocklehurst, Kamloops. This amazing home features 3 bedrooms and 2 bathrooms, offering ample space for families or first-time buyers. Freshly painted throughout, it's move-in ready with quick possession available. The fully fenced backyard boasts a 145 sq. ft. covered deck, perfect for BBQs and entertaining. Recent upgrades include a high-efficiency furnace, central air conditioning, and a new hot water tank (2017). Situated on a quiet cul-de-sac, this property is just steps away from the new Parkcrest Elementary School, making it ideal for families. Covered parking for two vehicles, pet-friendly policies, and rental allowances make this home an excellent investment. Don’t miss your chance to make this affordable townhouse your own!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1058 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Maison de ville
Taxes annuelles totales: 2 420 $
Bâti en: 1972
Caractéristiques du lot: Accès facile, Golf à proximité, Terrain plat, Commerces à proximité, Activités récréatives à proximité, Aéroport à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Gaz (naturel)
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Finition extérieure: Stuc et parement
Frais de copropriété : 260 $ Mensuel
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1058 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type d’égout: Égout raccordé
Types de stationnement: Abri de voitures seulement
Zonage: RM2
Eau: Ville

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m 5 p x 3 p
Chambre 2e niveau 4.57 m x 2.74 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.13 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Parker Bennett

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.320.2068

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4-1173 PONLEN STREET, Kamloops, BC

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-1173 PONLEN STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-1173 PONLEN STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 127,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 140,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

127,2mm

2050

140,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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