29-240 G & M Road, Kamloops, BC, V2H 1P8

No. MLS® 10332783

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

364 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

29-240 G & M Road, Kamloops, BC, V2H 1P8

364 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand New Roof and Skirting !!! 1500 Sq Ft with 4 bedrooms and 2 full bathrooms including the ensuite and walk-in closet in the primary bedroom. Options are almost unlimited to whom this home can accommodate, having 4 bedrooms and 2 full baths and a lot of extra parking for the vehicles and toys or an RV. Great area with new grocery store walking distance and also close to downtown and immediate highway access to anywhere. Property line is not as pictures show, actual property line is only approx. 6-10 feet from the edge of the deck, marked by painted lines on the fence. Buyer to verify property lines to their satisfaction. This home is in great shape and ready to move into. Low pad rent and pets and rentals allowed. All mea.s approx. buyer to verify.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1998
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Préfabriqué, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Communauté/Coop
Superficie habitable (approx): 1508 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.66 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m

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Note :

Commentaires :

Brian Ledoux

Broker/Owner/PREC Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Emplacement de 29-240 G & M Road, Kamloops, BC, V2H 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29-240 G & M Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,7℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29-240 G & M Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 134,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 148,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

134,2mm

2050

148,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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