283 Beach Avenue, Kamloops, BC, V2B 1C4

No. MLS® 10369492

Maison À vendre à North Shore, Kamloops, Colombie-Britannique

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Outdoor

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Photo Showing Other Room With Fireplace

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

283 Beach Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

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283 Beach Avenue, Kamloops, BC, V2B 1C4

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this charming 3-bedroom, 2-bathroom property, perfectly positioned on a desirable corner lot with convenient alley access and the Rivers Trail directly across the street for an active lifestyle. Practicality is a major highlight, offering two separate driveways for extra parking and ample storage with a single-car garage with excellent shelving and a large crawl space with cement floors. Inside, the home features a large entrance with built-in bench seating and refreshed interiors with updated flooring and contemporary light fixtures. Both bathrooms are 4-piece, with one featuring a luxurious huge corner jetted tub. Brand new furnace installed November 2025. The private outdoor space is fully enclosed with a fenced yard and features a spectacular heated, covered front porch for year-round enjoyment.. This home offers the ideal blend of comfort, exceptional features, and an unbeatable location.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 364 $
Bâti en: 1953
Caractéristiques du bord de l'eau: Plan d'eau
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 9052.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2758 Pieds carrés

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 4.75 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salon Rez-de-chaussé 5.84 m x 6.53 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.80 m x 3.00 m
Autre Rez-de-chaussé 6.35 m x 2.62 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.06 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 5.92 m x 3.35 m
Solarium Rez-de-chaussé 6.71 m x 2.36 m

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Note :

Commentaires :

Brian Ledoux

Broker/Owner/PREC Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Emplacement de 283 Beach Avenue, Kamloops, BC, V2B 1C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 283 Beach Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 283 Beach Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 129,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

129,6mm

2050

143,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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