229 HOLLYBURN Drive, Kamloops, BC, V2E 1Y9

No. MLS® 10371238

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Upper Sahali, Kamloops, Colombie-Britannique

544 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Outdoor

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Backyard

229 Hollyburn Drive, Kamloops, BC - Other

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229 HOLLYBURN Drive, Kamloops, BC, V2E 1Y9

544 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this spacious 6-bedroom, 2-bathroom half duplex located in the highly desirable Upper Sahali neighbourhood. Thoughtfully designed with functionality in mind, the main floor features an open-concept layout with a bright living and dining area that flows seamlessly into a well-appointed kitchen, complete with stainless steel appliances and a clean, modern colour palette. Three well-sized bedrooms and a full 4-piece bathroom complete the main level, making it ideal for family living. The lower level offers additional flexibility with a family room—perfect for entertaining, a media space, or a kids’ play area—along with three additional bedrooms and a second full bathroom. With six bedrooms in total, this home provides excellent versatility for growing families, home offices, or multi-generational living. Neutral, contemporary finishes throughout create a fresh and welcoming atmosphere. Outside, enjoy a fully fenced yard ideal for children, pets, or outdoor gatherings, along with ample open parking. Additional features include air conditioning for year-round comfort. Conveniently located close to schools, shopping, transit, parks, and Thompson Rivers University, this home offers exceptional value in a quiet, established neighbourhood.

Inclusions: Refrigerator, Stove, Dishwasher, Washer & Dryer, A/C, Window Coverings,

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 652 $
Bâti en: 1979
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Ouvert, Sur rue
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.09 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Mixte, Charpente en bois
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1829 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 2

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Kyle Panasuk

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.819.9332

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Emplacement de 229 HOLLYBURN Drive, Kamloops, BC, V2E 1Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229 HOLLYBURN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229 HOLLYBURN Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 137,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

137,8mm

2050

153mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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