1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, British Columbia, V1S 0A8

No. MLS® 10370882

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Outdoor

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Outdoor With View

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Outdoor With Balcony With Exterior

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Outdoor With Balcony

1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, BC - Other

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1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, British Columbia, V1S 0A8

524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in sought-after Pineview Valley, this updated 3-bedroom, 1.5-bathroom townhouse has one of the best locations in the complex and sits just steps from Pineview Valley Park, scenic hiking and biking trails, and everything this family-friendly neighbourhood has to offer. Here, access to nature isn’t an occasional treat - it’s part of your everyday routine. The main floor features an open-concept layout filled with natural light. The kitchen, dining room and living room overlook Pineview Valley Park, with sliding doors that lead to a private balcony with space to relax or barbecue. Downstairs, all three bedrooms have been updated with brand new laminate and fresh paint. The spacious primary bedroom includes direct access to a quiet, walkout patio - a perfect way to start your day or unwind outdoors. Other features include central air conditioning, built-in vacuum, a laundry room with stacked washer and dryer, under-stair storage, and two parking spots: one single-car garage and one assigned stall. The well-managed strata allows pets and rentals with low monthly fees. A brand-new elementary school is scheduled to open in Pineview in summer 2026, bringing even more value to this growing neighbourhood. With quick access to Costco, Aberdeen shopping and amenities, bus routes, and the highway, this home offers the ideal blend of everyday adventure and city convenience (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
Foyer: Oui
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Surface utile: 1433 sqft
Type d'architecture: Ranch
Type de construction: En rangée
Type de foyer: Inconnu
Type de plancher: Plancher en stratifié, Type de plancher
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2007
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1433 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Place de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Niveau inférieur 8'5'' x 4'11''
Chambre principale Niveau inférieur 12'2'' x 14'4''
Chambre Niveau inférieur 8'5'' x 10'4''
Chambre Niveau inférieur 8'5'' x 12'2''
Pièce utilitaire Niveau inférieur 12'8'' x 8'
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'10'' x 5'7''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'8'' x 12'2''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 12'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 13'3''

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Note :

Commentaires :

Amanda Mitchell

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

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Emplacement de 1900 Hugh Allan Drive Unit# 2, Kamloops, British Columbia, V1S 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1900 Hugh Allan Drive Unit# 2 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1900 Hugh Allan Drive Unit# 2 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 136,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

136,1mm

2050

151mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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