18-1395 PRAIRIE ROSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0B9

No. MLS® 10365922

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

1 049 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View With Exterior

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor With Storage

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor

18-1395 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Other

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18-1395 PRAIRIE ROSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0B9

1 049 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of the most beautiful Orabella units, part of Kamloops’ award-winning multi-family project. Designed with care and attention to detail, this residence was customized during pre-construction to create a thoughtful and comfortable layout. Upstairs, you’ll find three bedrooms, including a spacious primary suite with both hillside and city views, a luxurious ensuite, and a full secondary bathroom, perfect for family or guests. The main level showcases custom Excel cabinetry, including additional built-ins in the living room, a Wolf gas range, quartz countertops throughout, a custom tile backsplash, and beautiful Cross Design lighting that enhances the home’s warmth and ambiance. A laundry room off the garage adds everyday convenience, and a spacious office provides the ideal workspace. Every finish reflects pride of ownership and timeless style. Enhancing everyday living is a Control 4 home and sound system, with integrated speakers in the main floor living room, kitchen, primary bedroom, and rooftop patio. Throughout the home, Q. Design Centre window coverings add a refined finishing touch. You’ll also enjoy hot water on demand, undermount sinks on the top two levels, and the serenity of backing onto the quiet Kenna Cartwright hillside. Downstairs, the fully finished basement offers plenty of flexibility with a spacious gym, rec room, fourth bedroom, full bathroom, and generous storage, the perfect mix of function and comfort.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 835 $
Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 3471 Pieds carrés

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.04 m x 4.72 m
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.72 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.82 m x 3.51 m
Chambre 2e niveau 3.51 m x 4.72 m
Autre Sous-sol 3.86 m x 5.11 m
Chambre de famille Sous-sol 5.64 m x 4.42 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 5.64 m
Chambre Sous-sol 4.42 m x 2.97 m
Salle de bain ensuite 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 5.08 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.12 m x 1.73 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 m x 4.72 m

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Jerri Van

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.319.7008

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Emplacement de 18-1395 PRAIRIE ROSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18-1395 PRAIRIE ROSE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18-1395 PRAIRIE ROSE Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 136,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

136,1mm

2050

151mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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