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163 CHESTNUT Avenue, Kamloops, BC, V2B 1L3

No. MLS® 10370033
Maison À vendre à North Shore, Kamloops, Colombie-Britannique
599 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

163 Chestnut Avenue, Kamloops, BC - Outdoor
163 Chestnut Avenue, Kamloops, BC - Outdoor
163 Chestnut Avenue, Kamloops, BC - Indoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
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163 CHESTNUT Avenue, Kamloops, BC, V2B 1L3
599 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LIMITED TIME OFFERING. BRING US AN ACCEPTED OFFER AND REMOVE YOUR SUBJECTS PRIOR TO JAN 31/2026 AND THE SELLER WILL INCLUDE THE GST. THIS OFFERING IS FOR A LIMITED TIME ONLY. Welcome to modern living in these beautifully finished single family attached homes, offering 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a choice of two stunning finishing packages. Designed with comfort, quality, and style in mind, these homes are an exceptional blend of functionality and contemporary design. Laminate flooring throughout and elegant tile in the bathrooms and in-floor heating in the master bedroom. The spa-inspired ensuite also includes dual sinks, a tiled shower, and a spacious walk-through closet offering excellent storage. The open-concept kitchen is a true highlight, showcasing quartz countertops, full-height Excel cabinetry with a built-in coffee bar, and a stylish tiled backsplash. A complete stainless steel appliance package is included, with a water line to the fridge. The natural gas BBQ hook-up make everyday living both practical and enjoyable. Price also includes window coverings throughout. The single garage has its your own private driveway for easy parking FEATURES NO STRATA FEES and full ownership of the property your home sits on. THESE PLACES ARE these single family attached homes and offer a rare opportunity to enjoy a low-maintenance, modern lifestyle. All measures approximate.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 266 $
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du stationnement: Garage, Ouvre-porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Thermopompe
  • Climatisation: Thermopompe
  • Dimensions du terrain : 0.04 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1790 Pieds carrés

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.62 m
  • Pièce de détente 2e niveau 2.59 m x 2.29 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.90 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.20 m
  • Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau .00 m x .00 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.71 m
  • Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.02 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.83 m

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Emplacement de 163 CHESTNUT Avenue, Kamloops, BC, V2B 1L3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 CHESTNUT Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
33,1℃
2050
36,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
25

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 CHESTNUT Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 129,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
129,6mm
2050
143,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 163 CHESTNUT Avenue, Kamloops, BC, V2B 1L3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 442.88 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.08 %

Certificat d'études universitaires

3.18 %

Diplômes d'études universitaires

8.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.26 %

En transport en commun

5.09 %

À pied

10.5 %

À bicyclette

1.96 %

Par tout autre moyen

3.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.42 %

Maisons

61.58 %

Achat ou location