1623 Emerald Drive, Kamloops, BC, V0E 0C4

No. MLS® 10369339

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Kamloops

1 249 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Outdoor

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor With Storage

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

1623 Emerald Drive, Kamloops, BC, V0E 0C4

1 249 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully designed, light-filled custom built home featuring 4 bedrooms in the main house plus 1-bedroom basement suite. Located in the highly desirable Juniper Ridge community, this property offers complete luxury and style. Step through the front entrance and into an open, airy living space flooded with natural light from the home’s expansive windows. The gourmet kitchen is equipped with high-end THOR appliances, an 8 foot island, and an impressive walk-in pantry making it a dream space for cooking and entertaining. The primary bedroom is a complete sanctuary with a walk in closet, spa-like ensuite and convenient access to the covered deck. The fully finished basement is designed for enjoyment and versatility — featuring a stylish bar with its own dishwasher, abundant storage, second bonus laundry room, full bathroom with walk-in shower, built-in speaker system, and carefully thought out custom radiant heat concrete flooring. Additional premium features include a heated driveway to keep snow and ice away during those winter months, heated double garage, custom blinds and lighting throughout, a full legal suite with it's own entrance and separate radiant heating /cooling system. Come check out this exceptional one-of-a-kind home!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur rue
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 6420.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 4+2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 3393 Pieds carrés

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.68 m
Autre Sous-sol 3.68 m x 2.49 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Cuisine Sous-sol 5.00 m x 5.74 m
Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.02 m
Salle de lavage Sous-sol 2.03 m x 1.55 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de divertissement Sous-sol 13.08 m x 7.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.02 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.23 m x 4.80 m
Salon Rez-de-chaussé 4.78 m x 4.60 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.73 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.80 m x 2.03 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.60 m x 1.73 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 m x 5.97 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.03 m x 3.76 m

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Note :

Commentaires :

Kylie Tekatch

Real Estate Agent Royal LePage Kamloops Realty *

Mobile :250.540.4167

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Emplacement de 1623 Emerald Drive, Kamloops, BC, V0E 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1623 Emerald Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1623 Emerald Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

143,2mm

2050

159,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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