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1332 KINROSS Place, Kamloops, BC, V1S 0B8

No. MLS® 10371637
Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique
1 119 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Facade
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With View
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor With Storage
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With View
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Facade With View
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Other
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With View
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With View
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With View
1332 Kinross Place, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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1332 KINROSS Place, Kamloops, BC, V1S 0B8
1 119 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into one of Aberdeen’s most family-friendly pockets, this exceptional 4 bedroom + den, 3 bathroom basement-entry home backs directly onto parkland—offering the rare luxury of a wide, open backyard feel without the weekend maintenance. Just a short walk to the elementary school and the future high school site, this is a location designed for both today and the years ahead. Inside, the layout is spacious, bright and super functional. Morning coffee feels better on the front deck, while evenings are made for the covered back deck—perfect for year-round BBQs overlooking the park & valley. The fireplace adds warmth and ambiance to an already inviting living room space. The primary bedroom is generously sized, with a walk-in closet but it’s the ensuite that truly steals the show. Custom cabinetry, heated tile floors, a deep soaker tub, and a stunning tiled shower with three shower heads create a spa-like retreat you’ll look forward to every single day. Downstairs, the home offers flexibility for whatever stage of life you’re in. With a separate entry, additional bedroom, and rough-ins already in place for a suite with its own laundry, this space is ideal for extended family, a university student, or added mortgage help. Other features include: irrigation, an oversized heated double garage, wired for hottub, heated main floor bathrooms floors and quality finishing throughout, and you have a home that feels as good as it looks—welcoming, functional, and ready to grow with you.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 6 346 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques extérieures: Arrosage/irrigation
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 0.12 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 2593 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Vue: Panoramique
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.50 m x 5.64 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.08 m x 5.69 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 m x 5.51 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 m x 5.51 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.38 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.96 m
  • Salle de divertissement Autre étage 8.89 m x 4.55 m
  • Chambre Autre étage 2.77 m x 5.82 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.22 m x .94 m
  • Hall d'entrée Autre étage 3.33 m x 2.77 m
  • Pièce de détente Autre étage 2.21 m x 3.33 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Salle de bains Autre étage .00 m x .00 m

Convertir la mesure en :

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Emplacement de 1332 KINROSS Place, Kamloops, BC, V1S 0B8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1332 KINROSS Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,9℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
25

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1332 KINROSS Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 136,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
136,1mm
2050
151mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1332 KINROSS Place, Kamloops, BC, V1S 0B8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

143 139.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.98 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

24.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.76 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.9 %

Maisons

93.1 %

Achat ou location