120-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0K8

No. MLS® 10366058

Terrain À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

349 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

120-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0K8

349 900 $

Informations sur la propriété

Prime Commercial Land in Campbell Creek Village. Exciting commercial opportunity in this family-friendly neighborhood! This C2-zoned lot offers exceptional flexibility for a variety of businesses — from daycares and professional offices to cafés, retail, or wellness studios. Located within a growing residential subdivision with easy highway access and close proximity to parks, trails, golf courses, wineries, gas stations, and the BC Wildlife Park, this is the perfect spot to serve a thriving local community and attract new customers. A proposed daycare building with available drawings provides a head start for childcare operators. Existing concrete storage building is on the commercial property. Don’t miss this chance to grow or launch your business in one of Kamloops neighborhoods.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Dimensions du terrain : 8454.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Égout disponible
Source d'eau: Public

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Amanda Mitchell

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

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Jarod Johannesson

Real Estate Agent Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.870.7404

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,21 %

Variation des prix (1 an)

37,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 120-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120-8960 Dallas Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120-8960 Dallas Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 149,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 167,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

149,6mm

2050

167,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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