538 Reed Road, Gibsons, BC, V0N 1V1

No. MLS® R3067119

Maison À vendre à Gibsons, Colombie-Britannique

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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538 Reed Road, Gibsons, BC, V0N 1V1

679 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ideally located in a great Gibsons neighbourhood, this 4-bedroom, 2-bathroom home offers over 2,000 sq. ft. of potential for those ready to roll up their sleeves. A true carpenter’s dream, the home features a functional layout with generous living spaces, a stone fireplace, and a large south-facing deck. While some updates have been started—many areas now need attention, making this an excellent opportunity to bring your vision, skills, and creativity to life. A spacious lower-level family/rec room, and a private yard backing onto green space, add to the appeal. Conveniently close to parks, the school bus stop, and just minutes to the ferry. This property is being sold as is, where is. A solid project in a sought-after location, ready for its next chapter.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2071 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 533 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Autres structures: Atelier isolé, Remise(s)
Bâti en: 1981
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Abri de voiture simple, Autre, Accès latéral, Granulat (agrégat)
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Autoportant, Électrique, À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Marina voisine, Activités récréatives à proximité, Boisé
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Autre, Bois
Dimensions du terrain : 8013.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 47.43 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Pleine grandeur
Superficie habitable (approx): 2071 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Type de surface de la route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX City Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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33,21 %

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Emplacement de 538 Reed Road, Gibsons, BC, V0N 1V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 538 Reed Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 538 Reed Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 633,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 734,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

633,8mm

2050

734,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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