405 Fletcher Road S, Gibsons, BC, V0N 1V0

No. MLS® R3043178

Maison À vendre à Gibsons, Colombie-Britannique

1 589 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

405 Fletcher Road S, Gibsons, BC, V0N 1V0

1 589 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover your dream home in the heart of Gibsons, just steps away from charming shops, delightful restaurants, and outdoor recreation. This beautiful home has had an extensive renovation, boasting a fresh driftwood and teal color scheme that perfectly complements the stunning ocean view, creating a serene beach-like atmosphere. Enjoy entertaining on the expansive sun deck off the living area or make use of the one-bedroom suite, ideal for guests or rental income. Don't miss this rare opportunity to own a slice of paradise in a vibrant community!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2257 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 332 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1964
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures multiples, Accès arrière, Asphalte
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Marina voisine, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon
Caractéristiques intérieures: Chambre d'invité
Chambres : 4
Chauffage: Électrique
Dimensions du terrain : 7080.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 2257 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver

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Emplacement de 405 Fletcher Road S, Gibsons, BC, V0N 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Fletcher Road S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Fletcher Road S, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 645,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 747,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

645,5mm

2050

747,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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