573 Horseshoe Rd, Gabriola Island, BC, V0R 1X3

No. MLS® 1020588

Maison À vendre à Gabriola Island, Colombie-Britannique

2 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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573 Horseshoe Rd, Gabriola Island, BC, V0R 1X3

2 100 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gabriola Island Ocean Views!! Stunning 5-acre ocean view property overlooking Sandwell Provincial Park & Lock Bay! A winding driveway leads past custom rock features & a tranquil waterfall/pond to a newer 3,100+ sq.ft. single-level home filled with natural light. Enjoy spectacular views from most rooms, a chef’s kitchen with heated island, arched beams in the great room, 3 fireplaces, 3 beds, 3 baths with heated floors, & a spacious family/media room. Expansive decks capture sunrises over the ocean, and the gently sloping acreage offers space for gardens, play & future projects, as well as the opportunity to carve your path to Sandwell Park and beach below. Modern comforts include a back-up generator, well & cisterns, a powered/watered shed, and extra transformer for future garage/workshop. Embrace Gabriola’s vibrant island lifestyle, great amenities including medical and dental clinics, groceries, restaurants and more, with easy ferry, Hullo & Helijet access to Nanaimo & the mainland.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 168 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 2022
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques du foyer: Propane, À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Privé, Terrain rectangulaire, Emplacement rural
Caractéristiques intérieures: Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5.00 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 217800 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4100 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Non amélioré
Vue:
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.49 m x 5.49 m
Salon Rez-de-chaussé 7.01 m x 6.71 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.13 m
Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.52 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p
Autre Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.88 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Variation des prix (1 an)

34,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 573 Horseshoe Rd, Gabriola Island, BC, V0R 1X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 573 Horseshoe Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 573 Horseshoe Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

506,6mm

2050

588,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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