6637 Walker Frontage Rd, Fanny Bay, BC, V0R 1W0

No. MLS® 1007405

Maison À vendre à Fanny Bay, Colombie-Britannique

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

6637 Walker Frontage Rd, Fanny Bay, BC, V0R 1W0

775 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover Your Private Coastal Oasis—Perfect for Retirement! Enjoy relaxed coastal living in this Fanny Bay retreat, ideal for a carefree retirement or lifestyle upgrade. Nestled on a generous double lot with seasonal ocean views and easy beach access, this well-maintained 3-bedroom rancher blends comfort, privacy, and laid-back island charm. At 0.58 acres, the manageable lot invites gardening, entertaining, or simply unwinding—offering space and freedom without the burden of upkeep. Mature apple and cherry trees add character to the peaceful, sun-filled yard.Highlights include a double garage, carport, concrete driveway, and second driveway with room for RVs, boats, or guests. Zoned CR-1, the property allows a secondary suite or B&B—perfect as a mortgage helper, family suite, or vacation rental. Just moments from the beach, enjoy quiet coastal living, seasonal ocean views, and a lifestyle of ease and enjoyment—your ultimate Fanny Bay retreat!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 227 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Congélateur, Baignoire à jets, Micro-ondes, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Bonbonne de propane
Autres structures: Remise
Bâti en: 1991
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Abri de voitures, Allée, Garage, Garage double, Invité
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Propane
Caractéristiques du terrain: Superficie, Dégagé, Aménagement paysager, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Portes françaises, Baignoire à jets
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Propane
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 0.58 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 25647 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Parement de vinyle
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1406 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue:
Zonage: SFD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 5.18 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p
Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m

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Gracieuseté de : One Percent Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 6637 Walker Frontage Rd, Fanny Bay, BC, V0R 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6637 Walker Frontage Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6637 Walker Frontage Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 766,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 888,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

766,5mm

2050

888,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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