5683 97 Highway, Falkland, British Columbia, V0E 1W0

No. MLS® 10371379

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Falkland, Colombie-Britannique

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5683 97 Highway, Falkland, BC - Indoor Photo Showing Living Room

5683 97 Highway, Falkland, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5683 97 Highway, Falkland, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

5683 97 Highway, Falkland, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

5683 97 Highway, Falkland, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

5683 97 Highway, Falkland, BC - Indoor Photo Showing Other Room

5683 97 Highway, Falkland, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

5683 97 Highway, Falkland, BC - Outdoor With View

5683 97 Highway, Falkland, BC - With View

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Proposé par TD Assurance

5683 97 Highway, Falkland, British Columbia, V0E 1W0

539 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment property in the quaint community of Falkland offers real versatility for combined live-in residential & business opportunity or rent out both residential suites & commercial spaces for great monthly income. There are currently 2 2 bedroom suites on the upper level rented by long term tenants who would like to stay. The main level consists of 2 commercial spaces (one of which is currently rented) and a 3rd could be had by converting the property owner's 1 bdrm suite back to commercial use. Falkand is a small but growing community just under 1/2 hour to Vernon or 40 min. to Kamloops. This property is within walking distance to local shops & services. Hwy exposure makes for good advertising for small businesses. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Type de bâtiment: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Surface utile: 3112 sqft
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Tapis vinylique
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Unité murale, Climatiseur de fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1994
Caractéristiques: Terrain irrégulier
Chambres : 5
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 0.15 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 3112 Pieds carrés
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Autre

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 12'0'' x 14'0''
Chambre 2e niveau 11'6'' x 11'7''
Chambre principale 2e niveau 11'7'' x 13'0''
Cuisine 2e niveau 10'9'' x 13'0''
Salle de bains 2e niveau 5'0'' x 7'10''
Chambre 2e niveau 11'6'' x 11'7''
Chambre principale 2e niveau 11'7'' x 13'0''
Cuisine 2e niveau 10'9'' x 13'0''
Salon 2e niveau 13'0'' x 16'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'3'' x 15'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3'4'' x 10'5''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 15'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 15'0''

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Note :

Commentaires :

Tammy Wolzen

Real Estate Agent Royal LePage Downtown Realty *

Bureau :250.546.8791

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Kelly Brown

Real Estate Agent Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.307.7653

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Emplacement de 5683 97 Highway, Falkland, British Columbia, V0E 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5683 97 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

16 tempêtes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5683 97 Highway , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 253,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

219,1mm

2050

253,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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