3851 3 Highway, Erickson, BC, V0B 1G0

No. MLS® 10347163

Fermette À vendre à Erickson, Colombie-Britannique

3 199 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3851 3 Highway, Erickson, BC, V0B 1G0

3 199 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated in the heart of Erickson, BC, this 16-acre orchard property offers an exceptional blend of residential comfort and agricultural opportunity. Featuring a high-traffic fruit stand, this established operation benefits from prime highway exposure and a loyal customer base. The beautifully updated 5-bedroom, 3-bathroom home includes a bright open-concept kitchen, spacious living areas, and a large covered deck with sweeping views of the orchard and mountains. Multiple outbuildings include a commercial-grade packing room, greenhouses, and ample storage. With mature fruit trees in full production, flat usable land, and strong agri-tourism potential, this is a rare turnkey offering in one of Creston Valley’s most productive growing areas.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 490 $
Bâti en: 1982
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 16.00 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 1+2
Source d'eau: Communauté/Coop
Superficie habitable (approx): 1269 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s), Vallée

Détails des pièces :

Salle à dîner 2e niveau 3.45 m x 3.56 m
Salon 2e niveau 5.94 m x 4.52 m
Cuisine 2e niveau 5.89 m x 3.56 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.46 m x 1.27 m
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.19 m
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.40 m
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.40 m
Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.56 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 3.58 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.08 m x 3.68 m
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 5.94 m x 4.50 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 6.15 m x 4.50 m
Chambre Rez-de-chaussé 5.21 m x 3.58 m

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Note :

Commentaires :

Peter Martin

Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.254.0520

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,01 %

Variation des prix (1 an)

33,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3851 3 Highway, Erickson, BC, V0B 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3851 3 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3851 3 Highway , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 235,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 276,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

235,4mm

2050

276,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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