Lot 12 Mountain Rd, Duncan, BC, V9L 6N5

No. MLS® 1015715

Terrain À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

625 000 $

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Lot 12 Mountain Rd, Duncan, BC, V9L 6N5

625 000 $

Informations sur la propriété

For those looking to get away from it all & yet be close to town, this 10.32 acre parcel is perfect. Located in a quiet rural location, on a paved road, offering peace & tranquility & yet only 15 minutes back to Duncan. The property affords great privacy with only one adjoining neighbour & frontage on Colpman & Mountain Roads. Access is possible off either road & power is at the road. The property has a charming one room cabin fitted with bunk beds & a woodstove, perfect for weekend retreats. There is a dug well on the property. The lot has been left natural with an abundance of ferns, salal, deciduous & needle trees & enough firewood from windfalls to warm a home for years. There is a riparian zone that has been flagged. There is a great building site off Colpman on an elevated knoll, although there are many other options for your dream home. Great walking, biking & horseback riding opportunities with the old rail line across the road. Bike the Kinsol Treslte.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 778 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Caractéristiques du terrain: Superficie, Terrain en pointe, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Dans zone boisée, Bois
Chambres : 0
Condition de la propriété: Pour le terrain seulement
Description du zonage: Autre
Dimensions du terrain : 10.32 Acres
Égouts: Aucun
Largeur du terrain en façade : 449539.2 Pieds carrés
Propriété: Propriété franche
Salle(s) de bains : 0
Source d'eau: Puits : peu profond
Sous-type de propriété: Terrain
Type de surface de route: Pavée
Zonage: F-1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Elizabeth Biberger

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Duncan Realty *

Mobile :250.709.1648

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 12 Mountain Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 12 Mountain Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 616,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 710,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

616,4mm

2050

710,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Lot 12 Mountain Rd, Duncan, BC, V9L 6N5 625 000 $ No. MLS® 1015715