749 Marchmont Rd, Duncan, BC, V9L 2L9

No. MLS® 1021064

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

729 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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749 Marchmont Rd, Duncan, BC, V9L 2L9

729 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 3-bedroom + office, 2-bathroom rancher in a quiet, central neighbourhood—steps from stores, banks, and more! It offers bright, open living spaces with fresh paint, upgraded bathrooms, hardwood and waterproof laminate flooring, new LED dimmable lighting, updated blinds, sinks, smart energy-efficient appliances, a water-pressure controller, and an EV charger. Recent improvements include a new high-efficiency heat pump for year-round comfort, an Energy Star tankless water heater, updated plumbing throughout, and a well-maintained roof. The spacious primary bedroom fits a king bed and has a 3-piece ensuite. Enjoy the rose garden with smart irrigation, covered patio, fully fenced yard, extra parking, and garden shed. The insulated, heated garage—with window and water—works perfectly as a gym or hobby room (and can easily convert back). Just 5 minutes to new schools, VIU, rec centre, pool, arena, bowling, library, and more.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 278 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Système d'aspiration central
Autres structures: Remise
Bâti en: 1991
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Baie(s) vitrée(s), Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Emplacement central, Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain plat, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4581.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 4581 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Parement de vinyle
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Linoléum, Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1803 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Zonage: LDR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.57 m
Autre Rez-de-chaussé 2.82 m x 3.78 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.91 m
Salon Rez-de-chaussé 3.61 m x 4.90 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.78 m
Autre Rez-de-chaussé 3.84 m x 4.83 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.80 m x 2.26 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes - Westshore

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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46,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 749 Marchmont Rd, Duncan, BC, V9L 2L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 749 Marchmont Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 749 Marchmont Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 561,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

485,6mm

2050

561,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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