6883 Westcott Rd, Duncan, BC, V9L 6A4

No. MLS® 1013544

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

1 339 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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6883 Westcott Rd, Duncan, BC, V9L 6A4

1 339 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the country with 2.69 acres and lots of privacy and mountain views! Just minutes to town and to the new Duncan hospital in a very desirable area! The 1800 sq ft main home has 3 bedrooms plus a den. Layout offers 3 bedrooms and a den up plus 1 bedroom down (no closet), pantry, and a 3-piece bath. New hot water tank in 2022. The 2000 sq ft workshop has a separate office, kitchen and kitchenette. This additional studio/workshop space was previously used for boat building and additional accomodation. (Buyer to satisfy themselves with the legal uses of the space). A parklike setting surrounded by fir, yellow cedar, arbutus, plum, pear, hazelnut, mulberry, peach, and 4 apple trees. Over half of the property is treed forest. Enjoy mountain and garden views. Septic system in place with municipal water. Additional outbuildings include well house, dry storage, 6-cord woodshed, greenhouse/tool shed, and paddock/wood storage. The shop is ideal for projects, office, and more. A must see!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 976 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Réfrigérateur
Autres structures: Grange(s), Atelier
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Accès VR/stationnement, Autre
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Coin de rue, Terrain plat, Parc à proximité, Privé, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Avec services
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Autre
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.69 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 117176 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Municipal, Puits : peu profond
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4087 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: A2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.37 m x 2.90 m
Salon Rez-de-chaussé 4.39 m x 4.52 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 4.39 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.23 m x 4.34 m
Autre Rez-de-chaussé 1.35 m x 1.68 m
Rangement Rez-de-chaussé 3.02 m x 1.63 m
Autre Rez-de-chaussé 2.36 m x 2.26 m
Autre Rez-de-chaussé 4.55 m x 1.75 m
Autre Rez-de-chaussé 1.85 m x 2.31 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Island Properties (DU)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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50,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6883 Westcott Rd, Duncan, BC, V9L 6A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6883 Westcott Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6883 Westcott Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 585,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

505,6mm

2050

585,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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