4-6146 Ryall Rd, Duncan, BC, V9L 2H7

No. MLS® 1014030

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 753K $ - 917K $

5 Chambres

4 Salles de bain

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4-6146 Ryall Rd, Duncan, BC, V9L 2H7

799 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a peaceful cul-de-sac in the heart of Duncan, this charming home blends comfort, convenience, and modern living—just moments from Cowichan Commons with Walmart, Home Depot, and Canadian Tire. The spacious layout features 5 bedrooms and 4 bathrooms, ideal for families or anyone needing extra space, plus in-suite laundry for everyday ease. Enjoy a private yard for relaxing afternoons or BBQs, parking for 3 vehicles with additional visitor parking, and a smoke-free property for a cleaner, healthier environment. Walk to nearby schools—DrinkWater School, École Mt Prevost, Cowichan High School, and the VIU campus—and appreciate the calm, family-friendly community alongside quick access to shopping and amenities. A standout registered basement suite (a great potential income helper) offers 2 bedrooms, 1 bath, a separate entrance, in-suite laundry, separate hydro and hot water tank, and dedicated parking.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 364 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Autre équipement: Pompe de puisard
Autres structures: Remise
Bâti en: 2017
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Invité
Caractéristiques des fenêtres: Stores
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Route sans issue, Enclave, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Avec services, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon, Clôture : partielle
Caractéristiques intérieures: Salle à manger
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6195.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Eau
Largeur du terrain en façade : 6195 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2250 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Autre étage 2.24 m x 2.64 m
Autre Autre étage 3.51 m x 3.96 m
Autre Autre étage 3.61 m x 2.69 m
Autre Autre étage 3.51 m x 5.18 m
Autre Autre étage 3.81 m x 2.13 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 m x 1.02 m
Autre Rez-de-chaussé 2.64 m x 2.59 m
Salon Rez-de-chaussé 5.08 m x 4.62 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 m x 4.11 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.10 m

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Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

753 410 $

917 194 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,76 %

Variation des prix (1 an)

45,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4-6146 Ryall Rd, Duncan, BC, V9L 2H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-6146 Ryall Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-6146 Ryall Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 585,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

505,6mm

2050

585,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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