3744 Gibbins Rd, Duncan, BC, V9L 6E8

No. MLS® 1004537

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

4 225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3744 Gibbins Rd, Duncan, BC, V9L 6E8

4 225 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Get where you want to be! This 40-acre farm is a super special place. A-2 NON alr zoning allows you to subdivide the property, 2 water licenses and a non dedicated road, allows for a future road if the dominant parcel is subdivided. Inwood Creek flows via a beautiful waterfalls into the Cowichan River at the famous S Curves. Some of Cowichan's best fishing is right there! You will have the ultimate in privacy, with 36 acres below you in Nature Conservancy and large tracts of undeveloped land. The property boasts two Olympic size Equestrian riding rings, amazing for horses, as well as excellent fully fenced land for them to roam. Buildings can be converted for all kinds of home-based businesses. The home is built with hand hewn beams and offers a large sunroom. The Viking fridge tells you it is a kitchen to be proud of. There is a barn, a big shop, a large vegetable greenhouse and Carolina Chicken Coops. Most buildings enjoy hot water heat throughout. apartment is located above the shop

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 14 741 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Grange(s), Serre, Hébergement pour invités, Remise, Atelier
Bâti en: 1956
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures 4 places+, Allée, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Charpente en bois
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Voir remarques
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Accès facile, Pâturage, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural, Avec services, Bois
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôturé, Jardin
Caractéristiques intérieures: Entrée style cathédrale, Ventilateur(s) de plafond, Salle à manger, Baignoire profonde, Atelier
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Eau chaude, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 39.45 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 1718442 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Stuc, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Puits : foré, Autre
Sous-sol: Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Style architectural: Art et artisanat, Poteaux et à poutres, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 5472 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: A2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 7.32 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.32 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
Solarium Rez-de-chaussé 7.62 m x 4.27 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 m x 3.35 m
Rangement Autre étage 7.32 m x 4.27 m
Salle de lavage Autre étage 3.05 m x 2.44 m
Autre Autre étage 8.53 m x 6.71 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Generation (LC)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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1,93 %

Variation des prix (1 an)

48,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3744 Gibbins Rd, Duncan, BC, V9L 6E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3744 Gibbins Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

94/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3744 Gibbins Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 580,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 670,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

580,6mm

2050

670,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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