3700 Hankins Rd, Duncan, BC, V9L 6T2

No. MLS® 1016128

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

2 085 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

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3700 Hankins Rd, Duncan, BC, V9L 6T2

2 085 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Connect to 180 Acres of Crown Land & Trans Canada Trail from this enchanted property. Lifestyle acreage in Glenora! Rare 10-acre estate backs onto 180 acres of untouched Crown Land w/ direct access to Trans Canada Trail – ride, hike, or bike from your backyard. Versatile & private, it’s ideal as an equestrian property, hobby farm, or garden sanctuary. Over $300K in recent thoughtful upgrades incl. a stunning 2025 great rm addition, wide plank flrs, radiant heat, showpiece fp + full wall of Andersen patio drs. Updated 2024 kitchen, 3BD/3BA layout w/ main-level primary feat. ensuite, WIC & patio access. 10' ceilings. 1BD/1BA studio w/ skylights, loft & pond-view deck, kitchen-ready. Equestrian 80’x190’ riding ring, 2-stall barn w/ tack rm, hot water, power, perimeter trail, irrigated & fenced pastures. Patio, decks, courtyard, veggie garden, fruit trees. 3-bay carport (2025), 200AMP service. Quiet no-thru road min to amenities & Hwy – exceptional blend of peaceful lifestyle & location.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 777 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Système d'aspiration central, Bonbonne de propane
Autres structures: Grange(s), Belvédère, Serre, Hébergement pour invités, Remise, Atelier
Bâti en: 2012
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures triple, Détaché, Allée, Invité, Ouvert, Accès VR/stationnement, Autre
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Puits de lumière, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Dégagé, Accès facile, Quartier familial, Terrain irrégulier, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Route sans issue, Parc à proximité, Pâturage, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Avec services, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Ouvrages d'eau, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Entrée style cathédrale, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Atelier
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Thermopompe, Propane, Bois
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts, Revente, Mis à jour/rénové
Description du zonage: Rural
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 10.00 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 435600 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, CVAC
Revêtements de sol: Mixte, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Art et artisanat, Chalet/cabane, Poteaux et à poutres, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 4812 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre, Métal
Type de surface de route: Pavée, Non amélioré
Vue: Montagne(s)
Zonage: F2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.13 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.44 m
Salon Rez-de-chaussé 7.01 m x 6.40 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.57 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.52 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.13 m

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Gracieuseté de : Keller Williams Ocean Realty VanCentral

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 3700 Hankins Rd, Duncan, BC, V9L 6T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3700 Hankins Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3700 Hankins Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 652,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 750,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

652,7mm

2050

750,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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