3202 Woodrush Dr, Duncan, BC, V9L 0J9

No. MLS® 1017947

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3202 Woodrush Dr, Duncan, BC, V9L 0J9

1 100 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your brand-new home in beautiful Maple Bay, where mountain views & cotton candy sunsets set the tone for relaxed, elevated living. Thoughtfully designed with over 2,775sq.ft, this 5 bed + office, 4 bath home offers the perfect blend of comfort, style & flexibility for growing families or multigenerational living. Upstairs, enjoy a bright & open layout with a cozy gas fireplace, a modern kitchen with quartz counters & a large covered deck ideal for entertaining or unwinding year-round. The primary bedroom includes ample closet space & stunning ensuite. While 2 secondary beds & a laundry room keeps this floor plan efficient for day to day living. On the ground floor you will find a handy office, 2pc bath plus two more guest beds, 4pc bath & living area with kitchenette rough ins. Easy potential for a large 1 or 2 bed in-law suite. Landscaping with irrigation, fencing & window coverings included! Located close to beaches, marinas, schools & hiking trails.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 390 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double, Ouvert
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Arroseur(s), Terrain plat, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Trottoir, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Clôture : partielle, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4961.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 4961 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs, Pierre
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2775 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: CD18
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Autre étage 2.26 m x 3.51 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.21 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 6.02 m x 3.89 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.56 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 3.40 m
Autre Rez-de-chaussé 3.89 m x 5.59 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé .61 m x .91 m 2 p x 3 p
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 m x 4.01 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : eXp Realty (DU)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 3202 Woodrush Dr, Duncan, BC, V9L 0J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3202 Woodrush Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3202 Woodrush Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 561,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

485,6mm

2050

561,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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