8435 109B STREET, Delta, British Columbia, V4C 4H4

No. MLS® R3045064

Maison À vendre à Nordel, Delta, Colombie-Britannique

1 299 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8435 109B Street, Delta, BC - Outdoor With View

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Living Room

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Other Room

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor With Storage

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

8435 109B Street, Delta, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

8435 109B Street, Delta, BC - Outdoor With Backyard

8435 109B Street, Delta, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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8435 109B STREET, Delta, British Columbia, V4C 4H4

1 299 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location and development opportunity are waiting for you at this tastefully updated 4Br, 2 bath rancher home on a large 10,549 sqft lot in North Delta's Nordel Way area. Located on a quiet road off 84th Ave, this corner lot is designated Small Scale Residential in the Official Community Plan (OCP) and is zoned CD366 in the Delta Zoning Bylaw 2750. You may be able to build up to 4 units within the lot. Enjoy the private, fully fenced backyard with plenty of storage options. Walking distance to Elementary and High Schools. Close to shopping, recreation centre and public transit. Notice required for showings due to dog. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Draperies/Couvre-fenêtres
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1700 sqft
Type d'architecture: Autre
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Air pulsé
Électroménagers: Machine à laver, Sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 10549.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1700 Pieds carrés
Type de vue: Vue sur la ville
Type de stationnement: Garage, Stationnement à ciel ouvert, VR

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Note :

Commentaires :

Andrew Karpiak

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.819.4113

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Variation des prix (1 an)

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41,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8435 109B STREET, Delta, British Columbia, V4C 4H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8435 109B STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8435 109B STREET , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 525,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 605,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

525,7mm

2050

605,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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