207-211 Cranbrook Street, Cranbrook, BC, V1C 3R1

No. MLS® 10371385

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Cranbrook, Colombie-Britannique

349 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

207-211 Cranbrook Street, Cranbrook, BC, V1C 3R1

349 900 $

Informations sur la propriété

Prime Downtown Commercial Redevelopment Opportunity This prime commercial property is located within the downtown core along a busy commercial corridor in the heart of the office district. Zoned C1, the site offers excellent exposure, strong accessibility, and easy highway access, making it well suited for a wide range of future commercial or professional uses. The property is currently improved with two older residential homes, both of which are tenanted and generating rental income, providing a solid holding position while plans for redevelopment are considered. The existing income stream helps offset carrying costs and offers flexibility for investors or owner-users with a longer-term vision. With its versatile zoning, central location, and redevelopment potential, this property is ideally suited for future office, professional, or mixed commercial development. A rare opportunity to secure a strategic downtown site with immediate income and long-term upside.

Caractéristiques :

Bâti en: 1924
Dimensions du terrain : 0.20 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Revêtement de bois, Charpente en bois
Source d'eau: Public
Toiture: Autre

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Jason Wheeldon

Personal Real Estate Corporation Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.426.9482

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Kaytee Wheaton

Real Estate Agent Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.919.0391

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,14 %

Variation des prix (1 an)

42,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 207-211 Cranbrook Street, Cranbrook, BC, V1C 3R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207-211 Cranbrook Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207-211 Cranbrook Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,5mm

2050

222,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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