200 3rd Avenue, Cranbrook, BC, V1C 2B7

No. MLS® 10367359

Maison À vendre à Cranbrook, Colombie-Britannique

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Living Room

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Other Room

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Basement

200 3Rd Avenue, Cranbrook, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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200 3rd Avenue, Cranbrook, BC, V1C 2B7

339 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming Home with Modern Updates & Spacious Yard. Although government records list the original build date as 1910, only a small portion of this home remains from that time. Substantially remodeled and expanded in 1970, this well-maintained residence offers a blend of classic charm and modern convenience. Step inside to discover a welcoming 2+1 bedroom design with a generously sized dining area that seamlessly flows into the kitchen—perfect for family gatherings and entertaining. The well-appointed bedrooms provide comfort and functionality, while the full-perimeter basement offers excellent potential for further development, currently featuring a cozy guest bedroom. Recent updates, including a newer furnace, showcase the meticulous care this home has received over the years. Outside, the spacious backyard is a true retreat, complete with lush fruit trees and a large lawn area, ideal for relaxing or outdoor activities. A rare find with both character and opportunity—don’t miss your chance to make this home yours!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 175 $
Bâti en: 1910
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.17 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 1
Services publics: Câble disponible
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1058 Pieds carrés
Toiture: Métal

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.57 m x 2.19 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.18 m x 3.43 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.18 m x 3.43 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.39 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.40 m x 3.43 m
Salon Rez-de-chaussé 3.83 m x 5.36 m

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Note :

Commentaires :

Jason Wheeldon

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Kaytee Wheaton

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Emplacement de 200 3rd Avenue, Cranbrook, BC, V1C 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 3rd Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 3rd Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,5mm

2050

222,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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