1359 38TH Avenue, Cranbrook, BC, V1C 7A8

No. MLS® 10364580

Fermette À vendre à Cranbrook, Colombie-Britannique

1 199 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1359 38TH Avenue, Cranbrook, BC, V1C 7A8

1 199 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is a one of a kind find, right on the edge of the City of Cranbrook across from Idlewild Park. This 3-acre Farm operates as " The Farm Next Door" with a large client base for fresh eggs and greenhouse products. There is great potential for growth and expansion with room to develop multiple market gardens on the property (or anything else you dream of), with customers already purchasing daily from the current farmstand. This property features a 2500 sq ft greenhouse with many upgrades. A wood boiler is in place and could make this greenhouse a year-round production area. There are 5 chicken coops, a chick brooder, sheep and goat pens, a hay barn, two small outdoor gardens and 3 yard hydrants. This property has "Farm Status" and more details can be provided on the operation upon completion of a Confidentiality Agreement. This listing is also listed as an MLS Residential Listing MLS #10364585. The beautiful 2700 sq ft home has 4 bedrooms, 3 bathrooms, an office and attached garage. A spacious, bright kitchen with huge center island, granite counter tops and custom cabinetry is the heart of this family home. The home also boasts two beautiful gas fireplaces with stone surrounds and a master bedroom with spacious ensuite and jetted tub. Unique to this home is an elevator that provides seamless access between the ground level and upper level. For more details on this great family home Check out MLS #10364585. (39312155)

Exclusions : Generac unit will be removed before completion.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 343 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Four électrique, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 3.00 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2704 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 3.76 m x 1.14 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.11 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.29 m x 3.89 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de divertissement Sous-sol 4.95 m x 7.01 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.84 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Hall d'entrée Sous-sol 3.20 m x 1.47 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Bureau Sous-sol 4.47 m x 1.88 m
Salon Rez-de-chaussé 6.71 m x 5.11 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.71 m x 5.13 m
Chambre Sous-sol 3.91 m x 2.90 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.14 m x 3.96 m
Salle de lavage Sous-sol 2.23 m x 1.42 m

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This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Barry Seitz

Sales Representative Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.421.1853

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

31,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1359 38TH Avenue, Cranbrook, BC, V1C 7A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1359 38TH Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1359 38TH Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,8mm

2050

245,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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