112 River Drive, Cranbrook, BC, V1C 0C6

No. MLS® 10358333

Terrain À vendre à Cranbrook, Colombie-Britannique

165 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

112 River Drive, Cranbrook, BC - Outdoor With View

112 River Drive, Cranbrook, BC - Outdoor

112 River Drive, Cranbrook, BC - Outdoor With Body Of Water With View

112 River Drive, Cranbrook, BC, V1C 0C6

165 000 $

Informations sur la propriété

Riverfront Lot For Sale at The Residences of Shadow Mountain .294 Acres | Golf Course Community | Priced to Sell Don't miss this rare opportunity to own one of the last remaining riverfront lots at the prestigious Residences of Shadow Mountain. Nestled along the serene banks of the St. Mary River, this .294-acre lot offers direct river access—perfect for fly fishing right from your backyard. Located on the stunning Shadow Mountain Golf Course, this spacious lot is surrounded by high-end homes and breathtaking views. Whether you're building a full-time residence or a recreational retreat, this is the perfect place to create your dream home and embrace the sought-after Kootenay lifestyle. Enjoy world-class golfing, skiing, hiking, and backcountry adventures all within reach. Just minutes from Cranbrook, Kimberley, and the Canadian Rockies International Airport, this location offers the ideal blend of seclusion and convenience. Riverfront Lot Golf Course Community Minutes to Cranbrook, Kimberley & YXC Endless Outdoor Recreation One of the Few Lots Remaining Call your agent today to schedule a private showing and take the first step toward life at Shadow Mountain!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 252 $
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
Dimensions du terrain : 0.29 Acres
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Approvisionnement en eau disponible, Égout disponible
Source d'eau: Public
Vue: Terrain de golf, Rivière

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Cindy Faiers

Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.421.3218

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,78 %

Variation des prix (1 an)

43,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 112 River Drive, Cranbrook, BC, V1C 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 River Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 River Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

188mm

2050

220,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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