3274 Grant Rd, Courtenay, BC, V9N 9P7

No. MLS® 1020502

Maison À vendre à Courtenay, Colombie-Britannique

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Proposé par TD Assurance

3274 Grant Rd, Courtenay, BC, V9N 9P7

1 100 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Meander down a windy treed drive, across a tiny creek, through the forest and into the open meadow, you have arrived. It is a magical little homestead, tucked away from the noise and commotion of the world. This classic old timer was built in the 40s and has been lovingly cared for through the decades. Large windows in the living and dining room invite in sweeping views to the snow-capped mountains in the distance. Solid wood floors and large old timbers provide a rustic, cozy feel to the farmhouse. There are a bedroom and bathroom on the main floor and another bath and two more bedrooms upstairs. Downstairs is laundry, storage and furnace. There is a very large, over height, detached shop, with an in-law suite above. And a secondary studio for arts, crafts, yoga, or whatever your dreams can imagine. A tiny creek feeds a small pond, complete with dock at the far corner of the property. It is all so pretty you will never want to leave

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 373 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Système d'aspiration central
Bâti en: 1940
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures, Détaché, Allée, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du terrain: Terrain irrégulier, Route sans issue, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural, Terrain carré, Dans zone boisée
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Portes françaises, Plafond(s) voûté(s), Atelier
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Mixte
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Agricole
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.32 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 101059.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Puits : peu profond
Sous-sol: Hauteur partielle, Accès extérieur direct
Sous-type de propriété:
Style architectural: Contemporain
Superficie habitable (approx): 2951 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de fente
Type de surface de route: Non amélioré
Vue: Montagne(s)
Zonage: RU-ALR
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.31 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 5.71 m x 3.94 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.90 m x 1.73 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.08 m x 4.93 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.51 m
Salon Rez-de-chaussé 7.44 m x 7.14 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.08 m x 4.04 m
Autre Rez-de-chaussé 10.36 m x 3.73 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Lisa Zuk

Sales Representative Royal LePage In The Comox Valley *

Bureau :250.334.3124

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Emplacement de 3274 Grant Rd, Courtenay, BC, V9N 9P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3274 Grant Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3274 Grant Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 702,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 815,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

702,7mm

2050

815,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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