482 Smelt Bay Rd, Cortes Island, BC, V0P 1K0

No. MLS® 1004768

Maison À vendre à Cortes Island, Colombie-Britannique

1 090 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 867K $ - 1.2M $

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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482 Smelt Bay Rd, Cortes Island, BC, V0P 1K0

1 090 000 $

Informations sur la propriété

This is a RARE opportunity to acquire an exceptional, fully-serviced semi-waterfront property, perfectly situated directly across from the legendary Smelt Bay on Cortes Island. The sheer quality of the land and the unparalleled uniqueness of the location make this a true legacy offering. Smelt Bay is renowned for its stunning natural beauty and calm waters. The magic of this property lies in its direct, effortless beach access—simply stroll across the quiet road to feel the sand between your toes. You are also just moments away from the protected wonders of Smelt Bay Provincial Park. Seize the chance to create your ultimate coastal dream home on a sought-after, peaceful, and fully-equipped parcel where location and quality meet spectacular natural beauty.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 471 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Voir remarques
Autres structures: Grange(s)
Caractéristiques de buanderie: Aucun
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Aménagement paysager, Marina voisine, Parc à proximité, Activités récréatives à proximité, Avec services, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle, Jardin
Chambres : 0
Chauffage: Chauffage d'appoint, Bois
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Piliers/poteaux/colonne
Dimensions du terrain : 0.80 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 34850 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Propriété franche
Salle(s) de bains : 0
Services publics: Électricité disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété: Autre
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée
Vue:
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty (CR)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

1 090 000 $

Prix affiché

866 692 $

1 162 155 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,8 %

Variation des prix (1 an)

21,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 482 Smelt Bay Rd, Cortes Island, BC, V0P 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 Smelt Bay Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

95/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 Smelt Bay Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 525,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 611,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

525,2mm

2050

611,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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