403 Whaletown Rd, Cortes Island, BC, V0P 1Z0

No. MLS® 1018055

Maison À vendre à Cortes Island, Colombie-Britannique

434 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

403 Whaletown Rd, Cortes Island, BC, V0P 1Z0

434 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This beautifully crafted 2022 custom home offers a modern design that blends comfort with the natural surroundings. Situated on a forested hillside, this half-interest in a 1-acre lot enjoys privacy, sunlight, and a strong connection to nature. The 815 sq ft, 2-bedroom/1-bath home features an open-concept layout, large picture windows, a stunning stone fireplace, and hardwood floors throughout. The main bedroom is conveniently located on the main floor, while the second bedroom or office sits upstairs, offering flexibility for guests or remote work. Step outside to a large, sun-filled south-facing deck. Mature hazelnut trees and a cleared garden area on the hillside invite outdoor living and creativity. The co-owners hold a Tenancy-in-Common agreement and a recent survey that clearly defines each owner’s private 1/2-acre parcel. Still under the 10-year home warranty. Now offered at a newly adjusted price to reflect the water and septic systems.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 336 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Four/cuisinière électrique
Bâti en: 2022
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Puits de lumière, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Encastré, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Quartier familial, Flanc de colline, Marina voisine, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Incliné
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Bois
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.08 Acres
Égouts: Cuve de rétention
Largeur du terrain en façade : 46914.12 Pieds carrés
Matériaux de construction: Isolation complète, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Mixte
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 815 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 m x 1.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.62 m x 1.78 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.72 m
Autre Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.12 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.17 m
Chambre 2e niveau 3.02 m x 4.17 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Check Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 403 Whaletown Rd, Cortes Island, BC, V0P 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403 Whaletown Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403 Whaletown Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 563,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 661,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

563,2mm

2050

661,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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