1248 Station Rd, Coombs, BC, V0R 1M0

No. MLS® 1008137

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Coombs

2 398 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1248 Station Rd, Coombs, BC, V0R 1M0

2 398 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tranquil Executive Acreage in Coombs! The perfect blend of country serenity and urban convenience! Be sure to view this spacious and bright 3 Bed/4 Bath semi-custom Exec Home on a 2.82-acre park-like parcel of land, boasting contemporary fixtures/finishes, lots of glass for brightness, and a private resort-style yard with a swim spa, firepit, and fenced garden area. There’s also a large Dbl Garage/Workshop and a serviced RV spot with an incl travel trailer. From the OH Foyer, eng hardwood floors flow into a Great Room with a 2-storey ceiling, nat gas FP, and doors to a huge patio. The Gourmet Kitchen has granite CTs and quality stainless appls. Also on the main level: a Primary Suite with luxe ensuite, Powder Rm, Office/Den, and Laundry Rm. Upstairs is a Family Rm, Bedrm, and 4-pc Bath, lower level hosts a Rec Rm, Media Rm, Bedrm, Office, Bath, and Utility Rm. Tucked away in a peaceful setting just mins from Parksville and Qualicum Beach. Great extras, visit our website for more.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 682 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Hébergement pour invités
Bâti en: 2021
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Accès facile, Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Avec services, Commerces à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.82 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 122839.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Béton mis en place par relèvement
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Fini
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 4535 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: r1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 1.50 m x 3.10 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 m x 4.42 m
Autre Rez-de-chaussé 5.16 m x 3.33 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.42 m
Salon Rez-de-chaussé 6.88 m x 5.46 m
Autre Rez-de-chaussé 2.31 m x 2.01 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.91 m
Autre Rez-de-chaussé 4.22 m x 4.65 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.70 m x 2.39 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Susan Forrest

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Bureau :250.947.9900

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Richard Plowens

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1248 Station Rd, Coombs, BC, V0R 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1248 Station Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

94/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1248 Station Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 620,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 710,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

620,8mm

2050

710,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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