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Lot 6 Comox Rd, Comox, BC, V9N 3P6

No. MLS® 1010816
Terrain À vendre à Comox, Colombie-Britannique
1 750 000 $
Lot 6 Comox Rd, Comox, BC
Lot 6 Comox Rd, Comox, BC
Lot 6 Comox Rd, Comox, BC
Lot 6 Comox Rd, Comox, BC
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Lot 6 Comox Rd, Comox, BC, V9N 3P6
1 750 000 $

Informations sur la propriété

This property is possibly the sunniest spot in the Comox Valley, 20+ acres of beautiful pastureland rolling gently to the sea. This is a once in a lifetime opportunity, lot 6 Comox Rd has been in the same family for over 50 years. The field has been hayed for just as long with no additives or chemical intervention. The soil is basically comprised of two classifications, 3 and 4 and sub classified as a mixture of Kye soil, usually found on gentle slopes, generally stone free and loamy sand. And Crofton soil, found in depressions at the flood plain level.The property provides several locations for home sites and well sites.Mallard Creek runs gentle through the back corner, dreating a pond, separating approximately 5 acres from the main field. Utilities may be available municipal water, hydro and telephone and garbage pick up, verify if important.Dream big:Horses, livestock, orchard or winery. Make it part of your family for the next 50 years. Vendor financing may be available.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 121 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Caractéristiques de stationnement: Allée, Ouvert
  • Caractéristiques du terrain: Superficie, Accès facile, Terrain irrégulier, Terrain plat, Pâturage, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Exposition au sud
  • Chambres : 0
  • Condition de la propriété: Pour le terrain seulement
  • Description du zonage: Agricole
  • Dimensions du terrain : 21.20 Acres
  • Égouts: Aucun
  • Largeur du terrain en façade : 923472 Pieds carrés
  • Propriété: Propriété franche
  • Salle(s) de bains : 0
  • Source d'eau: Aucun
  • Sous-type de propriété: Terrain
  • Type de surface de route: Pavée
  • Vue:
  • Zonage: ALR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

Emplacement de Lot 6 Comox Rd, Comox, BC, V9N 3P6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 6 Comox Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
19

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 6 Comox Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 775,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
667,5mm
2050
775,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Lot 6 Comox Rd, Comox, BC, V9N 3P6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.19 %

Certificat d'études universitaires

1.08 %

Diplômes d'études universitaires

24.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.67 %

En transport en commun

4.03 %

À pied

5.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.03 %

Maisons

47.97 %

Achat ou location