B-2315 McDonald Rd, Comox, BC, V9M 0C8

No. MLS® 1003823

Maison À vendre à Comox, Colombie-Britannique

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 762K $ - 928K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Outdoor With Exterior

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Indoor Photo Showing Other Room

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

B-2315 Mcdonald Rd, Comox, BC - Indoor With Storage

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B-2315 McDonald Rd, Comox, BC, V9M 0C8

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern & Energy-Efficient New Half Duplex. Discover this newly built 4-bedroom, 2.5 -bathroom half duplex, designed for comfort, efficiency, and modern living. Featuring an open-concept layout, this home boasts a bright and spacious living area that flows seamlessly into a contemporary kitchen—perfect for entertaining or everyday living. Heat pump with A/C and natural gas furnace w/HVAC helps reduce utility costs while keeping you comfortable year-round. Quiet enjoyment of your space as the shared wall is between the garages. Step outside to enjoy the large patio, gas BBQ hookup and fenced rear yard, complete with an irrigation system to keep your outdoor space lush and green with ease. Convenience is key with an attached parking garage, plus 2 driveway spaces. Located close to shopping, amenities & scenic walking trails. This home offers the perfect blend of tranquility and accessibility. Purchase price plus GST. Appliances & closet organizers incl. Possession possible in July 2025

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 940 $
Animaux domestiques permis: Non
Appareils ménagers: Filtre à air, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Sur rue
Caractéristiques des fenêtres: Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Arroseur(s), Aménagement paysager, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation, CVAC
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel disponible, Téléphone disponible, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété: Semi-duplex
Superficie habitable (approx): 1582 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: R1.0
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.02 m x 1.24 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.34 m x 3.07 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.78 m x 3.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.17 m
Autre Rez-de-chaussé 7.32 m x 3.00 m
Salle de bains 2e niveau
Autre Rez-de-chaussé 5.84 m x 3.66 m
Autre 2e niveau 4.01 m x 3.63 m
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.07 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Ocean Pacific Realty (CX)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

762 404 $

928 144 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

35,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de B-2315 McDonald Rd, Comox, BC, V9M 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-2315 McDonald Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-2315 McDonald Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 775,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

667,5mm

2050

775,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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