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650 Lazo Rd, Comox, BC, V9M 3V4

No. MLS® 1018116

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Comox

2 150 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
650 Lazo Rd, Comox, BC
650 Lazo Rd, Comox, BC
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  • Publicité


650 Lazo Rd, Comox, BC, V9M 3V4
2 150 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern Coastal Luxury home with Breathtaking Ocean Views! Built in 2023 this custom-built 2959 sq ft Point Holmes home was designed for elegance, comfort, and energy efficiency. Nestled in a picturesque setting with south-facing ocean views from both floors, this home offers a seamless blend of contemporary design and timeless craftsmanship. Property Features include a grand entrance with 18 foot ceilings for a striking first impression. This open concept design offers a gourmet kitchen with gas cooktop, large island & exceptional cabinet/pantry. The dining and living areas highlight a wood fireplace with natural stone work plus large picture windows and French doors for easy access to your incredible front deck. The large primary bedroom includes a dressing room, spa-like ensuite with floor-to-ceiling tiled shower, separate tub and his and her sinks. Just a minutes walk to the beach, boat launch, extensive walking trails, bird sanctuary, airport and all levels of schools!

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 389 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
  • Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
  • Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double, Invité, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Commerces à proximité, Exposition au sud
  • Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin faible d'entretien
  • Caractéristiques intérieures: Entrée style cathédrale, Salon-salle à manger combinés, Baignoire profonde
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Électrique, Thermopompe
  • Condition de la propriété: Revente
  • Description du zonage: Résidentiel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 13068.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 13068 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Mixte
  • Salle(s) de bains : 4
  • Source d'eau: Puits : foré
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Aucun
  • Sous-type de propriété:
  • Style architectural: Contemporain
  • Superficie habitable (approx): 2959 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux de fibre de verre
  • Vue: Montagne(s)
  • Zonage: R-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 2.26 m x 1.45 m
  • Salon Rez-de-chaussé 6.12 m x 4.22 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.07 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.58 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.04 m x 2.74 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.28 m
  • Autre Rez-de-chaussé 4.44 m x 4.27 m
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.95 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 650 Lazo Rd, Comox, BC, V9M 3V4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 650 Lazo Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
19

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 650 Lazo Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 702,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 815,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
702,7mm
2050
815,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 650 Lazo Rd, Comox, BC, V9M 3V4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

123 298.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.29 %

Certificat d'études universitaires

1.63 %

Diplômes d'études universitaires

18.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.96 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.79 %

À bicyclette

10.02 %

Par tout autre moyen

2.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.78 %

Maisons

95.22 %

Achat ou location

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