412-2275 Comox Ave, Comox, BC, V9M 1X6

No. MLS® 1021542

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Comox, Colombie-Britannique

784 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 709K $ - 846K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor With Fireplace

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With Body Of Water With View

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With View

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Other Room

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With View With Exterior

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

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412-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With Exterior

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Proposé par TD Assurance

412-2275 Comox Ave, Comox, BC, V9M 1X6

784 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Emerald Shores! This top-floor 2 bed, 2 bath condo offers effortless one-level living from your own private garage right into the home - no stairs needed! Soak up stunning ocean views through the massive windows that fill every room with natural light. The open-concept layout is perfect for relaxing or entertaining, with sight lines that showcase the water from the moment you step inside. Two spacious bedrooms provide comfort and flexibility, while the primary suite features its own ensuite bath. Enjoy morning coffee or summer evenings overlooking the waves. Quick possession means you can settle in and make the most of the season ahead. A rare combination of convenience, style, and an unbeatable location. This is seaside living at its best! Don’t miss your chance to call Emerald Shores home!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 996 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 2004
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Garage
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Emplacement central, Accès facile, Communauté sécurisée, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Multifamilial
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Égouts:
Frais de copropriété : 746 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété: Copropriété type appartements
Superficie habitable (approx): 1545 Pieds carrés
Toiture: Bitume posé au chalumeau, Métal
Vue: Montagne(s)
Zonage: RM2.2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.56 m x 5.36 m
Autre Rez-de-chaussé 4.95 m x 1.80 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.74 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.65 m x 4.04 m
Autre Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.03 m
Autre Rez-de-chaussé 4.39 m x 3.91 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.55 m x 1.50 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.07 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Ocean Pacific Realty (CX)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

784 900 $

Prix affiché

708 676 $

846 134 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-0,7 %

Variation des prix (1 an)

33,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 412-2275 Comox Ave, Comox, BC, V9M 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412-2275 Comox Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412-2275 Comox Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 775,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

667,5mm

2050

775,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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